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Évaluation municipale

Année 2023

Terrain 189,300 $

Bâtiment 188,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,508 $

Taxes scolaires (2026) 234 $

Total377,800 $

Total2,742 $

Année de construction 1954

Superficie habitable 1064 pc

Garage Chauffé

Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Climatiseur mural, Cour privée,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtements Aluminium

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Garage Chauffé

Efficacité énergétique Cote énergétique GJ/An

Aménagement du terrain Clôturé

Système d'égouts Municipal

Salle de bains/salle d'eau Douche avec plancher chauffant, Douche indépendante

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Asphalte

Type de fenêtre Coulissante

Fondation Bloc de béton

3 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	1.72x2.11 M	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	2.92x3.23 M	Tuiles
Salle à manger	1er niveau/RDC	2.67x4.9 M	Bois
Salon	1er niveau/RDC	3.35x4.9 M	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	3.38x3.23 M	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	2.37x1.95 M	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	3.23x2.45 M	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	1.93x1.50 M	Céramique
Hall d'accès au sous-sols	1er niveau/RDC	3.56x1.0 M	Bois
Escalier d'accès au sous-sols	1er niveau/RDC	1.4x2.56 M	Tuiles
Salle familiale	Sous-sol	3.4x3.41 M	Tuiles
Bureau à domicile	Sous-sol	3.3x3.40 M	Tuiles
Salle de lavage	Sous-sol	1.94x2.35 M	Tuiles
Salle de bains	Sous-sol	2.59x1.98 M	Tuiles
Garage	Sous-sol	3.17x7.8 M	Béton

Propriété clé en main à Fabreville. Rénovée de la cave au grenier. À 10 minutes en voiture de la gare du REM et à 7 minutes de l'autoroute 13 et de la 440. Autobus direct pour métro Montmorency. Proche du golf. A 20 minutes de l'aéroport. Rez de chaussé : Vaste entrée, cuisine, salle à manger,salon, chambre principale, chambre d'enfant, d'ami ou bureau(voir photos IA) et une salle de bains complète. Sous-sol : salle familiale, bureau ou chambre, salle de lavage,salle de bain avec grande douche en céramique confortable. Extérieur : profitez d'une cour aménagée et clôturé avec spa abrité par un gazebo fermé.

Stationnement pouvant accueillir QUATRE (4) voitures. -Garage pouvant accueillir un véhicule ou ranger vos outils. -Deux cabanons 10 x 11 pieds et 6x8 pieds

Une propriété offrant une excellente efficacité énergétique permettant des économies, parfaite pour emménager sans souci. -Terrasse 10 x 12 pieds pour souper bbq avec plancher de fibre de verre et couverte d'un abri soleil amovible en métal. -Balcon avant 4 x 16 pieds-Gazébo du spa 11 x 17 pieds fermé 3 saisons, moustiquaires et vitres teintées. -Rangement extérieur clôturé 13 x 10 pieds
Douche du sous-sol d'une dimension de 1,27 m par 1,95 m -Rénovations depuis 2017 : Toiture, Portes et fenêtres,Thermopompe (chaud-froid), entrée électrique (avec place pour borne électrique), aspirateur central, stationnement asphaltée, clôture etc. ...Profiter d'une cour aménagée comme un véritable refuge : spa 6 places, coin zen, moments de détente... une ambiance de vacances, sans quitter la maison. Près de tous les services et bien plus encore !!!À 5 minutes à pieds au sud vous pourrez vous promener dans le bois de la source et côté nord, vous aurez accès à la rivière des Milles Îles pour le Kayak, pêche et pêche blanche en hiver. Pistes cyclables à proximité. Marché aux puces St-Eustache et ciné-parc à 17 minutes. Débarcadère de bateaux à 10 minutes. Plages aux quatre vents permettant la baignade avec sauveteurs à 8 minutes. ** PLUS de 100K$ d'investis depuis l'acquisition !!! **

Évaluation municipale

Taxes (annuelles)

Remarques

Info supplémentaire