Maison de plain-pied à Laval (Fabreville)

1347, Rue du Phare

VenduPhoto aérienne Photo aérienne Entrée extérieure Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Vendu
53 
2| 1
№ Centris 23728269

Description

Un joyau rare au bord de la rivière des Mille Îles. Découvrez une propriété INCOMPARABLE, nichée sur un terrain de 13 660 pi², directement en bordure d'un plan d'eau navigable. Ce havre de paix vous offre une intimité absolue, tout en étant à quelques minutes de la ville. Laissez-vous séduire par une vue panoramique à couper le souffle sur la rivière, où chaque coucher de soleil devient une oeuvre d'art. Au fil des saisons, le paysage se transforme en un spectacle naturel éblouissant, du scintillement hivernal aux couleurs flamboyantes de l'automne, en passant par la douceur printanière et les reflets dorés de l'été.

Points saillants

Année de construction
1950
Particularités
Bordé à l'eau
Détails
Équipement disponible
Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Poêle à bois
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, Lustres, Thermopompe mural, Climatiseur murale, Cuisinière au bois, Système d'alarme, Foyer au gaz.
Exclu
Rideaux, tringles à rideaux, Génératrice
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
11.6x14.10 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
25.5x26.6 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.2x10 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
10x5.6 P
Céramique
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
13.11x11.4 P
Bois
Boudoir
1er niveau/RDC
7.4x7.2 P

Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13.6x9.2 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
19.8x14.7 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.11x12.8 P
Tapis
Salle à manger
1er niveau/RDC
23.3x12.3 P
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
6.2x3 P
Bois
Rangement
Sous-sol
29.8x23.4 P
Béton
Rangement
Sous-sol
11.1x5.4 P
Béton
Atelier
Sous-sol
19.11x10 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,845 $
Taxes scolaires (2025)
342 $
Total
3,187 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
241,800 $
Bâtiment
275,400 $
Total
517,200 $
Info supplémentaire

Un véritable coup de coeur vous attend pour cette propriété au charme unique, sublimée par une vue à couper le souffle sur les eaux paisibles de la rivière des Mille Îles avec comme voisin immédiat le sentier pédestre Berge Camille-Barbe.

Lumineuse et spacieuse, cette demeure se distingue par ses grandes pièces baignées de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. Chaque espace invite à la détente et à la contemplation.

Érigée sur un terrain intime de 13 660 pi², elle est bordée d'arbres matures qui ajoutent une touche de noblesse et de sérénité à l'environnement. Un cadre verdoyant où la nature s'exprime pleinement, tout en offrant une intimité rare.

Vivre au bord de l'eau, c'est ici une réalité quotidienne, la tranquillité de la campagne alliée à la proximité de la ville. Une harmonie parfaite entre confort urbain et évasion naturelle.

À quelques minutes seulement des principaux axes routiers, autoroutes 13, 440 et 640 ainsi que des transports en commun.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique.
Épiceries, restaurants, services et commodités sont tous à portée de main, facilitant votre quotidien.

Pour les familles, l'accès aux établissements scolaires est idéal : *École primaire L'Orée-des-Bois *École secondaire privée Collège Citoyen *École secondaire publique Poly-Jeunesse

Ne laissez pas passer cette opportunité unique Venez découvrir par vous-même ce lieu d'exception. Une visite suffit pour tomber sous le charme... et imaginer votre vie ici. Contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite. Ce petit coin de paradis vous attend.

Style de vie

Propriétés suggérées

Visite libre
639 900 $ 101, Rue Provost Châteauguay Maison de plain-pied
4| 2| 159.33 mc
№ Centris 14489566
Visite libre
506 000 $ 1936, 14e Avenue Montréal (Pointe-aux-Trembles) Maison de plain-pied
3| 2
№ Centris 14545088
Nouveauté
199 000 $ 320, Rue Perrier Rivière-Rouge (L'Annonciation) Maison de plain-pied
2| 1| 94.8 mc
№ Centris 17415120
Nouveauté
259 000 $ 12, Rue Joseph-Blanchet Potton Maison de plain-pied
2| 1
№ Centris 19682909
Nouveauté
315 000 $ 42, Rue Sorensen Sept-Îles (Sept-Îles) Maison de plain-pied
4| 2| 2288.0 mc
№ Centris 20838454
Visite libre
599 900 $ 200, Rue du Sémillon Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin) Maison de plain-pied
3| 2
№ Centris 21859061
DanielDésabrais
Daniel Désabrais Courtier immobilier résidentiel et commercial
IsabelleRhéaume
Isabelle Rhéaume Courtier immobilier résidentiel et commercial

Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !

Activi-T

Vues sur internet : 7 929

En savoir plus

Visibili-T

Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.

En savoir plus

Propriétés suggérées

Visite libre
639 900 $ 101, Rue Provost Châteauguay Maison de plain-pied
4| 2| 159.33 mc
№ Centris 14489566
Visite libre
506 000 $ 1936, 14e Avenue Montréal (Pointe-aux-Trembles) Maison de plain-pied
3| 2
№ Centris 14545088
Nouveauté
199 000 $ 320, Rue Perrier Rivière-Rouge (L'Annonciation) Maison de plain-pied
2| 1| 94.8 mc
№ Centris 17415120
Nouveauté
259 000 $ 12, Rue Joseph-Blanchet Potton Maison de plain-pied
2| 1
№ Centris 19682909
Nouveauté
315 000 $ 42, Rue Sorensen Sept-Îles (Sept-Îles) Maison de plain-pied
4| 2| 2288.0 mc
№ Centris 20838454
Visite libre
599 900 $ 200, Rue du Sémillon Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin) Maison de plain-pied
3| 2
№ Centris 21859061