Maison à étages à Laval (Duvernay)

3195, Rue Germaine-Guèvremont

NouveautéFaçade Façade Garage Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Nouveauté
61 

1 499 000 $

4| 2| 2540 pc
№ Centris 23109976

Description

Magnifique maison située dans un quartier paisible de Laval, à proximité de tout les services. Cette propriété spacieuse est un joyau recherché par les familles et les professionels. Le propriétaire a soigneusement apporté des améliorations aux fils des ans, offrant une cuisine somptueuse et un salon chaleureux avec foyer. Profitez du luxe d'avoir 3 salon et une grande cour et , parfaits pour se détendre toute l'année. La chambre des maîtres comprend un accès direct à la salle de bain, ajoutant une touche pratique à cette demeure moderne et confortable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une élégante demeure.

Points saillants

Année de construction
2001
Superficie habitable
2540 pc
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Vue
Sur la ville
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Frigidaire, Micro-onde encastré, four encastré, lave-vaissele, 2 télécommandes pour porte de garage, les 2 rack pour téléviseurs au mur.
Exclu
Laveuse et sécheuse, les 2 téléviseurs accrochés aux support muraux.
Pièces
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.2x13.0 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.4x11.0 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.8x10.8 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
13.3x13.1 P
Céramique
Salle d'eau
2ième étage
11.7x7.3 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.1x5.6 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
12.1x11.7 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11.1x11.1 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.0x11.5 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
20.0x16.0 P
Bois
Salle de bains
Sous-sol
7.6x7.5 P
Céramique
Cave à vin
Sous-sol
8.8x4.6 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12.1x9.7 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
19.4x14.1 P
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
19.4x15.2 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
6,180 $
Taxes scolaires (2025)
713 $
Total
6,893 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
349,000 $
Bâtiment
706,300 $
Total
1,055,300 $
Info supplémentaire

Bienvenue dans cette élégante propriété située dans un secteur paisible de Laval, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels. Offrez un environnement idéal pour la vie familiale, cette résidence spacieuse se distingue par son entretien irréprochable ainsi que par les nombreuses améliorations apportées avec soin au fil des années.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce de la maison. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille moderne, la propriété propose quatre chambres confortables ainsi que plusieurs espaces de vie permettant à chacun de profiter de son intimité tout en favorisant les moments de rassemblement en famille ou entre amis.

La cuisine, véritable coeur de la maison, séduit par sa fonctionnalité et son style intemporel. Ouverte sur les espaces communs, elle devient rapidement un lieu central autant pour les repas du quotidien que pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale. Le salon principal, agrémenté d'un foyer, crée une atmosphère chaleureuse et réconfortante, parfaite pour les soirées plus fraîches de l'année.

L'un des grands atouts de cette demeure réside dans ses trois salons distincts, offrant une polyvalence exceptionnelle pour répondre à différents besoins. Que ce soit pour aménager une salle familiale, un espace de télétravail, une salle de jeux pour les enfants ou un coin détente plus intime, les possibilités d'aménagement sont nombreuses et sauront s'adapter

À l'extérieur, la grande cour aménagée devient un véritable prolongement de la maison. Intime, paisible et accueillante, elle offre un espace idéal pour profiter pleinement de la saison estivale, organiser des réceptions ou simplement se détendre dans un environnement calme et verdoyant après une longue journée.

La chambre principale propose quant à elle un accès direct à la salle de bain, en plus d'une touche pratique et recherchée au quotidien. Chaque détail de cette propriété témoigne du soin et de l'attention apportée par le propriétaire.

Style de vie

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