Appartement à Laval (Chomedey)

3635, Av. Jean-Béraud, 602

PrestigeIntérieur Hall d'entrée/Vestibule Intérieur Cuisine Cuisine
Prestige
33 

998 000 $

3| 3| 134.9 mc
№ Centris 23848202

Description

Cette unité en coin offre deux grandes chambres avec chacune sa salle de bain privée, ainsi qu'une troisième chambre (ou boudoir) et d'une 3è salle de bain pour vos invités. La cuisine en quartz, l'aire ouverte et la lumière abondante créent une atmosphère accueillante. Profitez d'une vue panoramique sur Laval et vers Montréal depuis la vaste terrasse orientée sud-ouest. Vous bénéficiez également de trois (3) espaces de stationnements (2 intérieurs et 1 extérieur), de deux(2) espaces de rangement, d'un gym, d'une piscine intérieure, d'un spa et bien plus. Une visite s'impose !

Points saillants

Année de construction
2014
Superficie habitable
134.9 mc
Niveau
6ième étage
Frais de copropriété
817 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails
Équipement disponible
Balcon privé, Interphone
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Panoramique, Sur la ville
Garage
Chauffé, Intégré
Piscine
Chauffée, Creusée
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Aires communes, Chute à déchets, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Inclus
Habillages des fenêtres (toiles, stores, etc...); plafonniers-ventilateurs; luminaires de plafond (sauf les 2 lampes suspendues-SAM + cac), lave-vaisselle Bosch, cuisinière à induction Electrolux, réfrigérateur Fisher & Paykel
Exclu
Piano, tous les meubles meublants (divan, fauteuils, commodes, tables, chaises, tabourets de comptoir, etc...), laveuse et sécheuse, effets personnels, lampe au dessus la table à manger, lampe suspendue bleu pale (3è cac), aspirateur à main Dyson, contenus des 2 rangements, tous les items sur le balcon extérieur
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
6è étage
8.1x6.4 P
Bois
aire centrale
6è étage
12.9x6.10 P
Bois
Chambre à coucher principale
6è étage
20.2x10.9 P
Bois
Salle de bains
6è étage
12.10x5.5 P
Céramique
Cuisine
6è étage
11.9x9.8 P
Bois
Salle à manger
6è étage
12.10x9.8 P
Bois
Salon
6è étage
15x11 P
Bois
Salle de bains
6è étage
9.5x4.10 P
Céramique
Boudoir
6è étage
13x9.10 P
Bois
Chambre à coucher
6è étage
14x10.11 P
Bois
Penderie (Walk-in)
6è étage
9.2x8.3 P
Bois
Salle de bains
6è étage
9.5x8 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,606 $
Taxes scolaires (2025)
516 $
Total
5,122 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
24,500 $
Bâtiment
764,100 $
Total
788,600 $
Info supplémentaire

Idéalement situé avec un accès immédiat à l'autoroute 440, à quelques pas du Carrefour Laval, et proche des transports en commun et des épiceries, cet appartement se distingue par son éclairage naturel abondant.

La cuisine en quartz et l'aire ouverte créent un espace de vie moderne et accueillant. Profitez d'une vue panoramique depuis la vaste terrasse orientée sud-ouest.

Les frais de condo incluent l'eau chaude, et les frais d'électricité sont approximativement de 40 $ par mois.

Le bâtiment offre des commodités de premier choix : piscine intérieure, salle d'entraînement, spa, sauna, et est sécurisé par un système de surveillance par caméra.

Une opportunité unique à ne pas manquer!

NOTA BENE:

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Buyers, please note that the broker is under a brokerage agreement with the seller and, as such, is obliged to protect and promote their client's interests. However, the broker will provide you with fair treatment throughout the process. Additionally, you have the option to be represented by a licensed professional of your choice.

Style de vie

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Pascal Elysée Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
 

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