Pascal Elysée

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 23848202

property image

998 000 $

3635, Av. Jean-Béraud, 602

RégionLaval

QuartierCarrefour Saint-Martin

MunicipalitéLaval (Chomedey)


3635, Av. Jean-Béraud, 602, Laval (Chomedey)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 24,500 $
Bâtiment 764,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,606 $
Taxes scolaires (2025) 516 $
Total788,600 $
Total5,122 $
Année de construction 2014
Superficie habitable 134.9 mc
Niveau 6ième étage
Frais de copropriété 817 $ / mois
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Balcon privé, Interphone
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Panoramique, Sur la ville
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets,
Salle d'exercice, Sauna,
Spa

3 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 6è étage 8.1x6.4 P Bois
aire centrale 6è étage 12.9x6.10 P Bois
Chambre à coucher principale 6è étage 20.2x10.9 P Bois
Salle de bains 6è étage 12.10x5.5 P Céramique
Cuisine 6è étage 11.9x9.8 P Bois
Salle à manger 6è étage 12.10x9.8 P Bois
Salon 6è étage 15x11 P Bois
Salle de bains 6è étage 9.5x4.10 P Céramique
Boudoir 6è étage 13x9.10 P Bois
Chambre à coucher 6è étage 14x10.11 P Bois
Penderie (Walk-in) 6è étage 9.2x8.3 P Bois
Salle de bains 6è étage 9.5x8 P Céramique

Remarques

Cette unité en coin offre deux grandes chambres avec chacune sa salle de bain privée, ainsi qu'une troisième chambre (ou boudoir) et d'une 3è salle de bain pour vos invités. La cuisine en quartz, l'aire ouverte et la lumière abondante créent une atmosphère accueillante. Profitez d'une vue panoramique sur Laval et vers Montréal depuis la vaste terrasse orientée sud-ouest. Vous bénéficiez également de trois (3) espaces de stationnements (2 intérieurs et 1 extérieur), de deux(2) espaces de rangement, d'un gym, d'une piscine intérieure, d'un spa et bien plus. Une visite s'impose !

Info supplémentaire

Idéalement situé avec un accès immédiat à l'autoroute 440, à quelques pas du Carrefour Laval, et proche des transports en commun et des épiceries, cet appartement se distingue par son éclairage naturel abondant.

La cuisine en quartz et l'aire ouverte créent un espace de vie moderne et accueillant. Profitez d'une vue panoramique depuis la vaste terrasse orientée sud-ouest.

Les frais de condo incluent l'eau chaude, et les frais d'électricité sont approximativement de 40 $ par mois.

Le bâtiment offre des commodités de premier choix : piscine intérieure, salle d'entraînement, spa, sauna, et est sécurisé par un système de surveillance par caméra.

Une opportunité unique à ne pas manquer!

NOTA BENE:

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Buyers, please note that the broker is under a brokerage agreement with the seller and, as such, is obliged to protect and promote their client's interests. However, the broker will provide you with fair treatment throughout the process. Additionally, you have the option to be represented by a licensed professional of your choice.

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