Maison de plain-pied à Wentworth
29, Rue des Pensées
49
500 000 $
1|
1
Description
Bienvenue à la maison dans les arbres, là où tous les espaces ont été judicieusement créés pour vous permettre de profiter pleinement de la quiétude du moment. Situé à seulement 1h de Montréal dans le secteur paisible du lac Roger, ce cottage est vendu de pair avec un second terrain prêt à construire directement au bord du lac Roger (Centris #23492680). Dès votre arrivée, vous serez invité à laisser vos soucis de côté et prendre le temps de découvrir et d'admirer tous les attraits que cette propriété et le terrain au bord du lac ont à vous offrir. Accès au lac Grâce et lac Roger. Idéal pour investisseurs!
Points saillants
Année de construction
1974
Particularités
Bordé à l'eau
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Restrictions/Permissions
Location court terme permise
Système d'égouts
Fosse métal
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, accès à 2 lacs, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Inclus
Spa et accessoires, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes hotte, lave-vaisselle, laveuse sécheuse superposées, table de cuisine et ses 6 chaises, téléviseur du sous-sol et son support, lit et mobilier de la chambre, set de patio, balançoire, BBQ, foyer extérieur, tondeuse et souffleuse, luminaires, quai et chaises de quai, pédalo, système de caméras.
Exclu
Réfrigérateur du sous-sol
Salon
1er niveau/RDC
19.4x9.6 P
plancher ingénierie
19.4x9.6 P
plancher ingénierie
Cuisine
1er niveau/RDC
10.1x11.8 P
plancher ingénierie
10.1x11.8 P
plancher ingénierie
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.8x7.4 P
Céramique
9.8x7.4 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.4x9.7 P
Plancher flottant
14.4x9.7 P
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
16.0x8.4 P
plancher ingénierie
16.0x8.4 P
plancher ingénierie
Atelier
Sous-sol
5.0x18.0 P
Béton
5.0x18.0 P
Béton
Rangement
Sous-sol
8.9x21.0 P
Béton
8.9x21.0 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,162 $
Taxes scolaires (2026)
103 $
Total
1,265 $
Évaluation municipale(2022)
Terrain
17,100 $
Bâtiment
151,400 $
Total
168,500 $
Idéal pour investisseurs, maison et terrain constructible au bord de l'eau situé en face de la propriété, détenant des contrats distincts sont vendus ensembles à 650 000$
Le terrain et la maison sont situés en zone RU12 et offres plusieurs possibilités, dont la location à court terme.
L'acheteur devra vérifier les renseignements nécessaires auprès de la municipalité de Wentworth afin d'obtenir un permis à cet effet.
Plusieurs opportunités s'offrent à vous: habitez le cottage pendant la construction de votre maison de rêve au bord du lac Roger puis louez ou vendez le cottage ou gardez le pour offrir un endroit privilégié à vos enfants ou amis.
Maison vendue avec terrain riverain séparé de 20 860 p2, situé sur la rue des Érables au bord du lac Roger, avec arbres matures et vue panoramique sur le lac, idéal pour la baignade, canot, kayak, paddle et pêche permise.Centris #23492680
Situé à 1h de Montréal, 30 minute des villages de Saint-Sauveur et Morin-Heights avec ses festivals, spas et monts de ski alpin et pistes de ski de fond. Vous n'aurez plus à être pris dans le trafic pour vous déplacer dans le secteur des Laurentides.
Voici l'occasion à saisir pour commencer votre vie au bord de l'eau!
Vivre à Wentworth, c'est vivre dans un endroit paisible entouré de nature, venez en faire l'expérience.
Style de vie
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