Véronique Banville

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 25649574

property image

500 000 $

29, Rue des Pensées

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéWentworth


29, Rue des Pensées, Wentworth

Évaluation municipale

Année 2022
Terrain 17,100 $
Bâtiment 151,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,162 $
Taxes scolaires (2026) 103 $
Total168,500 $
Total1,265 $
Année de construction 1974
Particularités Bordé à l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Restrictions/Permissions Location court terme permise
Système d'égouts Fosse métal
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
accès à 2 lacs, Aucun voisin à l'arrière,
Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 19.4x9.6 P plancher ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 10.1x11.8 P plancher ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.8x7.4 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.4x9.7 P Plancher flottant
Salon Sous-sol 16.0x8.4 P plancher ingénierie
Atelier Sous-sol 5.0x18.0 P Béton
Rangement Sous-sol 8.9x21.0 P Béton

Remarques

Bienvenue à la maison dans les arbres, là où tous les espaces ont été judicieusement créés pour vous permettre de profiter pleinement de la quiétude du moment. Situé à seulement 1h de Montréal dans le secteur paisible du lac Roger, ce cottage est vendu de pair avec un second terrain prêt à construire directement au bord du lac Roger (Centris #23492680). Dès votre arrivée, vous serez invité à laisser vos soucis de côté et prendre le temps de découvrir et d'admirer tous les attraits que cette propriété et le terrain au bord du lac ont à vous offrir. Accès au lac Grâce et lac Roger. Idéal pour investisseurs!

Info supplémentaire

Idéal pour investisseurs, maison et terrain constructible au bord de l'eau situé en face de la propriété, détenant des contrats distincts sont vendus ensembles à 650 000$

Le terrain et la maison sont situés en zone RU12 et offres plusieurs possibilités, dont la location à court terme.

L'acheteur devra vérifier les renseignements nécessaires auprès de la municipalité de Wentworth afin d'obtenir un permis à cet effet.

Plusieurs opportunités s'offrent à vous: habitez le cottage pendant la construction de votre maison de rêve au bord du lac Roger puis louez ou vendez le cottage ou gardez le pour offrir un endroit privilégié à vos enfants ou amis.

Maison vendue avec terrain riverain séparé de 20 860 p2, situé sur la rue des Érables au bord du lac Roger, avec arbres matures et vue panoramique sur le lac, idéal pour la baignade, canot, kayak, paddle et pêche permise.Centris #23492680

Situé à 1h de Montréal, 30 minute des villages de Saint-Sauveur et Morin-Heights avec ses festivals, spas et monts de ski alpin et pistes de ski de fond. Vous n'aurez plus à être pris dans le trafic pour vous déplacer dans le secteur des Laurentides.

Voici l'occasion à saisir pour commencer votre vie au bord de l'eau!

Vivre à Wentworth, c'est vivre dans un endroit paisible entouré de nature, venez en faire l'expérience.

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