Maison à étages à Wentworth-Nord
1949, Rue Grilli
49
849 000 $ +TPS/TVQ
4|
2
Description
Magnifique chalet au bord de l'eau, entièrement meublé et équipé, clé en main, avec permis de location à court terme de la CITQ et excellents revenus! Lumineux, ouvert et spacieux, situé sur un chemin tranquille. Aire de vie à aire ouverte avec vue sur le lac, où vous ou vos locataires pourrez profiter des journées d'été ou passer l'hiver à relaxer près du poêle à bois à combustion lente ou dans le spa récemment installé. Profitez de la chaleur de cette propriété bien entretenue, idéale pour générer des revenus ou pour en profiter en famille et entre amis - ou les deux ! Une visite s'impose absolument! Voir addenda pour plus de détails.
Points saillants
Année de construction
2005
Particularités
Bordé à l'eau
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Bois
Toiture
Tôle
Zonage
Récréotouristique, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Restrictions/Permissions
Location court terme permise
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Vendu meublé, incluant le spa et ses accessoires, les caméras de surveillance extérieures, le système d'alarme, 2 kayaks et 1 pédalo
Exclu
Les effets personnels.
Salon
1er niveau/RDC
15.6x14.6 P
Bois
15.6x14.6 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
16x12.7 P
Bois
16x12.7 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
10.2x10 P
Céramique
10.2x10 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.3x9.2 P
Bois
12.3x9.2 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.2x8.3 P
Céramique
9.2x8.3 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.2x20.2 P
Bois
16.2x20.2 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
9.2x8.8 P
Céramique
9.2x8.8 P
Céramique
Salle familiale
Rez-de-jardin
17.4x16.2 P
Plancher flottant
17.4x16.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
15.8x9.6 P
Plancher flottant
15.8x9.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
16x11.3 P
Plancher flottant
16x11.3 P
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
12.3x7.4 P
Béton
12.3x7.4 P
Béton
Salle méchanique
Sous-sol
12.5x3.1 P
Béton
12.5x3.1 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
6,102 $
Taxes scolaires (2026)
459 $
Total
6,561 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
110,300 $
Bâtiment
652,800 $
Total
763,100 $
Revenus de plus de 70 000 $ par année, avec potentiel d'augmentation. Les détails des revenus et des dépenses sont disponibles sur demande.
Installation septique prévue pour 2 chambres à coucher.
L'une des chambres au sous-sol ne possède pas de fenêtre, mais dispose d'une porte coulissante de style grange. Elle pourrait également servir de salle de télévision ou de salle familiale.
Il est rare de trouver des revenus aussi intéressants dans un environnement aussi paisible.
Style de vie
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