Suzanne Duff

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 21069831

property image

849 000 $  +TPS/TVQ

1949, Rue Grilli

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéWentworth-Nord


1949, Rue Grilli, Wentworth-Nord

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 110,300 $
Bâtiment 652,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 6,102 $
Taxes scolaires (2026) 459 $
Total763,100 $
Total6,561 $
Année de construction 2005
Particularités Bordé à l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Bois
Toiture Tôle
Zonage Récréotouristique, Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Restrictions/Permissions Location court terme permise
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 15.6x14.6 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16x12.7 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.2x10 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.3x9.2 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.2x8.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 16.2x20.2 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.2x8.8 P Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 17.4x16.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-jardin 15.8x9.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 16x11.3 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 12.3x7.4 P Béton
Salle méchanique Sous-sol 12.5x3.1 P Béton

Remarques

Magnifique chalet au bord de l'eau, entièrement meublé et équipé, clé en main, avec permis de location à court terme de la CITQ et excellents revenus! Lumineux, ouvert et spacieux, situé sur un chemin tranquille. Aire de vie à aire ouverte avec vue sur le lac, où vous ou vos locataires pourrez profiter des journées d'été ou passer l'hiver à relaxer près du poêle à bois à combustion lente ou dans le spa récemment installé. Profitez de la chaleur de cette propriété bien entretenue, idéale pour générer des revenus ou pour en profiter en famille et entre amis - ou les deux ! Une visite s'impose absolument! Voir addenda pour plus de détails.

Info supplémentaire

Revenus de plus de 70 000 $ par année, avec potentiel d'augmentation. Les détails des revenus et des dépenses sont disponibles sur demande.

Installation septique prévue pour 2 chambres à coucher.

L'une des chambres au sous-sol ne possède pas de fenêtre, mais dispose d'une porte coulissante de style grange. Elle pourrait également servir de salle de télévision ou de salle familiale.

Il est rare de trouver des revenus aussi intéressants dans un environnement aussi paisible.

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