Maison de plain-pied à Sainte-Sophie

2034, Boul. Ste-Sophie

NouveautéFaçade Salon Salon Salon Cuisine
Nouveauté
29 

399 999 $

4| 1
№ Centris 24335678

Description

Située sur le boulevard Sainte-Sophie, au coeur du village et près de tous les services, cette propriété polyvalente offre 4 chambres (2 à l'étage, 2 au sous-sol). Salle de bain complète et salle d'eau avec installations prévues pour bain ou douche. Fondation en béton coulé, services municipaux d'aqueduc et d'égouts. Garage attaché avec mezzanine, rangement de type grenier, accès par le sous-sol et la cour arrière. Grande remise extérieure. Terrain de coin offrant visibilité. Possibilité d'usage commercial pour propriétaire-occupant selon le zonage (plusieurs types de commerces permis).

Points saillants

Année de construction
1960
Garage
Attaché, Mézanine, Simple largeur
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché, Mézanine, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Pôles, rideaux, stores, luminaires, lave-vaiselle, supports de télévisons
Exclu
Télévisons
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
17.5x12 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
19x13 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
15x12 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.8x12 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
12x8.5 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
12x6.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14x11.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14x11.3 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
33.6x15.3 P
Béton
Salle d'eau
Sous-sol
14x11.3 P
Couvre-sol souple
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,110 $
Taxes scolaires (2026)
125 $
Total
2,235 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
120,000 $
Bâtiment
176,300 $
Total
296,300 $
Info supplémentaire

Située sur le boulevard Sainte-Sophie, directement au coeur du village et près de tous les services, cette propriété se démarque par sa polyvalence et ses nombreuses possibilités.

Elle offre 4 chambres au total, dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol, en plus d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau déjà aménagée avec les installations nécessaires pour l'ajout d'un bain ou d'une douche.

La propriété repose sur une fondation de béton coulé et bénéficie d'un avantage recherché à Sainte-Sophie grâce aux services municipaux d'aqueduc et d'égouts.

Le garage attaché ajoute un espace pratique et fonctionnel avec sa mezzanine, son grand rangement de type grenier accessible à partir de celle-ci ainsi que ses accès autant par le sous-sol que par la cour arrière. Il y a également une grande remise dans la cour.

Implantée sur un terrain de coin de rue, cette propriété profite d'une belle visibilité et offre également une possibilité intéressante pour propriétaire-occupant souhaitant y établir un commerce, selon la grille de zonage plusieurs types de commerces sont possibles.

Une propriété offrant espace, fonctionnalité et flexibilité dans un emplacement stratégique de Sainte-Sophie.

Style de vie

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Pamela Bélanger-Côté Courtier immobilier résidentiel
 

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