Pamela Bélanger-Côté

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 24335678

property image

399 999 $

2034, Boul. Ste-Sophie

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSainte-Sophie


2034, Boul. Ste-Sophie, Sainte-Sophie

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 120,000 $
Bâtiment 176,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,110 $
Taxes scolaires (2026) 125 $
Total296,300 $
Total2,235 $
Année de construction 1960
Garage Attaché, Mézanine, Simple largeur
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Partiellement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Mézanine,
Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 17.5x12 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 19x13 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15x12 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.8x12 P Plancher flottant
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 12x8.5 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12x6.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 14x11.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 14x11.3 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 33.6x15.3 P Béton
Salle d'eau Sous-sol 14x11.3 P Couvre-sol souple

Remarques

Située sur le boulevard Sainte-Sophie, au coeur du village et près de tous les services, cette propriété polyvalente offre 4 chambres (2 à l'étage, 2 au sous-sol). Salle de bain complète et salle d'eau avec installations prévues pour bain ou douche. Fondation en béton coulé, services municipaux d'aqueduc et d'égouts. Garage attaché avec mezzanine, rangement de type grenier, accès par le sous-sol et la cour arrière. Grande remise extérieure. Terrain de coin offrant visibilité. Possibilité d'usage commercial pour propriétaire-occupant selon le zonage (plusieurs types de commerces permis).

Info supplémentaire

Située sur le boulevard Sainte-Sophie, directement au coeur du village et près de tous les services, cette propriété se démarque par sa polyvalence et ses nombreuses possibilités.

Elle offre 4 chambres au total, dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol, en plus d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau déjà aménagée avec les installations nécessaires pour l'ajout d'un bain ou d'une douche.

La propriété repose sur une fondation de béton coulé et bénéficie d'un avantage recherché à Sainte-Sophie grâce aux services municipaux d'aqueduc et d'égouts.

Le garage attaché ajoute un espace pratique et fonctionnel avec sa mezzanine, son grand rangement de type grenier accessible à partir de celle-ci ainsi que ses accès autant par le sous-sol que par la cour arrière. Il y a également une grande remise dans la cour.

Implantée sur un terrain de coin de rue, cette propriété profite d'une belle visibilité et offre également une possibilité intéressante pour propriétaire-occupant souhaitant y établir un commerce, selon la grille de zonage plusieurs types de commerces sont possibles.

Une propriété offrant espace, fonctionnalité et flexibilité dans un emplacement stratégique de Sainte-Sophie.

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