Maison de plain-pied à Sainte-Sophie

104-104A, Rue Goodz

NouveautéFaçade Vue d'ensemble Vue d'ensemble Façade Extérieur
Nouveauté
47 

575 000 $

2| 1
№ Centris 24190751

Description

Charmante maison de 2007 offrant de grandes pièces lumineuses, hall fermé avec porte française et salon spacieux avec foyer au gaz. Salle à manger donnant sur un solarium 12x15 trois saisons. Cuisine fonctionnelle, chambres de bonnes dimensions. Logement avec entrée laveuse-sécheuse, compteur distinct et allée de stationnement dédiée. Garage 200 A, abri pour véhicules motorisés, cabanon 10x14, terrain boisé sans voisin arrière, piscine 15 pi et thermopompe murale. Une visite s'impose.

Points saillants

Année de construction
2007
Piscine
Hors-terre
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Piscine
Hors-terre
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Rond point, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Intergénération, Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lave vaisselle du bachelor, échangeur d'air (1), trois têtes de thermopompes murales, piscine hors terre (tel quel, sans garantie de qualité) gazebo de moustiquaires (vendu tel quel sans garantie de qualité) Stores, caméra vidéo de marque SHAWN, miroir au del de la chambre, abris de bois, cabane d'enfant, remise 10x14.
Exclu
Rideaux et pôles de rideaux. Bois de pruche et dalles de béton dans la cour.
Pièces
Cuisine
Sous-sol
9.4x8.2 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.2x4.6 P
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
9.4x8.7 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
16.0x16.0 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
5.3x10.6 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
8.10x10.2 P
Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule
Sous-sol
3.7x6.5 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
7.3x10.5 P
Céramique
Salon
Sous-sol
12.3x11.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.6x5.11 P
Céramique
Chambre à coucher principale
Sous-sol
15.4x12.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.6x9.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.7x11.11 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
12.9x5.9 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
8.11x8.7 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,636 $
Taxes scolaires (2025)
203 $
Total
2,839 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
123,200 $
Bâtiment
318,500 $
Total
441,700 $
Info supplémentaire

Voir la vidéo disponible Vous cherchez un endroit qui vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec la possibilité de revenus ou d'intergénération (porte communicante facile à ajouter) Cette propriété répondra assurément à vos attentes.

À savoir: Les locataires partiront pour le 1er juillet 2026 et à discuter pour celui du logement du bas.

Construite en 2007, elle propose des pièces de très bonnes dimensions et une belle fenestration qui donne place à un lumière naturelle.

Le hall d'entrée, fermé par une porte française coulissante, est doté d'une penderie pratique.

Le salon, vaste et accueillant, est muni d'un foyer au gaz et s'ouvre sur la salle à manger. De là, une porte-patio mène au patio avec solarium 12x15, utilisable trois saisons, idéal pour profiter pleinement de l'été.

La cuisine, jolie et fonctionnelle, facilite le quotidien.

La chambre principale est munie d'un garde-robe walk et d'une penderie ouverte.

Le logement dispose d'une entrée laveuse-sécheuse indépendante, de son propre compteur électrique ainsi que de sa propre allée de stationnement, tout comme le logement principal.

Un garage de bonnes dimensions, équipé de sa propre entrée électrique de 200 ampères et d'une entrée piétonnière latérale, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez aussi un abri pour véhicules motorisés (bateau, roulotte...), un grand cabanon 10x14 et un terrain boisé sans voisin à l'arrière, soigneusement aménagé.

Pour votre confort, la propriété est équipée d'une thermopompe murale, et une piscine hors terre de 15 pieds (installée en 2017) vous permettra de profiter pleinement de la belle saison.

Le solarium 3 saisons vous offre un espace parfait pour prendre vos repas à l'extérieur et savourer chaque moment tout en admirant la nature.

Demandez une visite, vous serez charmé!

Style de vie

JaniquePiché
Janique Piché Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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