Janique Piché

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 24190751

property image

575 000 $

104-104A, Rue Goodz

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSainte-Sophie


104-104A, Rue Goodz, Sainte-Sophie

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 123,200 $
Bâtiment 318,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,636 $
Taxes scolaires (2025) 203 $
Total441,700 $
Total2,839 $
Année de construction 2007
Piscine Hors-terre
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Chauffé, Détaché,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Rond point, Aucun voisin à l'arrière,
Cul-de-sac, Intergénération,
Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine,
Porte-fenêtre
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine Sous-sol 9.4x8.2 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.2x4.6 P Céramique
Salle à manger Sous-sol 9.4x8.7 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 16.0x16.0 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 5.3x10.6 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.10x10.2 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 3.7x6.5 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 7.3x10.5 P Céramique
Salon Sous-sol 12.3x11.6 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.6x5.11 P Céramique
Chambre à coucher principale Sous-sol 15.4x12.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.6x9.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.7x11.11 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 12.9x5.9 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 8.11x8.7 P Plancher flottant

Remarques

Charmante maison de 2007 offrant de grandes pièces lumineuses, hall fermé avec porte française et salon spacieux avec foyer au gaz. Salle à manger donnant sur un solarium 12x15 trois saisons. Cuisine fonctionnelle, chambres de bonnes dimensions. Logement avec entrée laveuse-sécheuse, compteur distinct et allée de stationnement dédiée. Garage 200 A, abri pour véhicules motorisés, cabanon 10x14, terrain boisé sans voisin arrière, piscine 15 pi et thermopompe murale. Une visite s'impose.

Info supplémentaire

Voir la vidéo disponible Vous cherchez un endroit qui vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec la possibilité de revenus ou d'intergénération (porte communicante facile à ajouter) Cette propriété répondra assurément à vos attentes.

À savoir: Les locataires partiront pour le 1er juillet 2026 et à discuter pour celui du logement du bas.

Construite en 2007, elle propose des pièces de très bonnes dimensions et une belle fenestration qui donne place à un lumière naturelle.

Le hall d'entrée, fermé par une porte française coulissante, est doté d'une penderie pratique.

Le salon, vaste et accueillant, est muni d'un foyer au gaz et s'ouvre sur la salle à manger. De là, une porte-patio mène au patio avec solarium 12x15, utilisable trois saisons, idéal pour profiter pleinement de l'été.

La cuisine, jolie et fonctionnelle, facilite le quotidien.

La chambre principale est munie d'un garde-robe walk et d'une penderie ouverte.

Le logement dispose d'une entrée laveuse-sécheuse indépendante, de son propre compteur électrique ainsi que de sa propre allée de stationnement, tout comme le logement principal.

Un garage de bonnes dimensions, équipé de sa propre entrée électrique de 200 ampères et d'une entrée piétonnière latérale, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez aussi un abri pour véhicules motorisés (bateau, roulotte...), un grand cabanon 10x14 et un terrain boisé sans voisin à l'arrière, soigneusement aménagé.

Pour votre confort, la propriété est équipée d'une thermopompe murale, et une piscine hors terre de 15 pieds (installée en 2017) vous permettra de profiter pleinement de la belle saison.

Le solarium 3 saisons vous offre un espace parfait pour prendre vos repas à l'extérieur et savourer chaque moment tout en admirant la nature.

Demandez une visite, vous serez charmé!

Salon
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