Maison de plain-pied à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

30, Rue du Guetteur

Façade Photo aérienne Photo aérienne Vue d'ensemble Salle à manger
36 

675 000 $

3| 2
№ Centris 17041323

Description

Accès à la rivière Doncaster - Maison construite en 2013, érigée sur un terrain de plus de 300 000 pi² offrant intimité et potentiel. Anciennement une fermette, le site permet de recréer un mode de vie champêtre ou d'y développer un projet familial. La fenêstration abondante et l'orientation solaire assurent une luminosité naturelle remarquable. Un accès notarié à la rivière Doncaster vient bonifier le cadre de vie. Possibilité d'acquérir en plus le terrain voisin de 107 640 pi², appartenant au même propriétaire, ouvrant la porte à la construction d'une autre propriété.

Points saillants

Année de construction
2013
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue
Sur la montagne
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Ecoflo, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie
Escarpé, En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Four au gaz Profil GE, Table et chaises, base de cuisine, lave-vaisselle, réfrigérateur, réfrigérateur et congélateur du sous-sol, congélateur sur roulette, Meubles, fauteuils, télévision du sous-sol, divan en cuir, système de son du bas, meubles de jardins, tondeuse, souffleuse Yamaha à chaine, génératrice Yamaha au gaz, lits et leurs bases et matelas, tapis, étagères, chaises de l'îlot, Ilôt bloc de boucher, spa à l'extérieur, outils d'entretien au cabanon, (suite addenda)
Exclu
Effets personnels, outils, ordinateur,
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.4x5.5 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.8x13.10 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
15.3x13.7 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
10.10x11.9 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.9x10.7 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.1x9.9 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.9x9.1 P
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
8.10x13.5 P
Céramique
Atelier
Sous-sol
11.10x13.5 P
Béton
Salle de bains
Sous-sol
7.2x9.3 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
14.8x15 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
12.5x15.8 P
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
24.3x11.6 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,625 $
Taxes scolaires (2025)
252 $
Total
2,877 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
72,800 $
Bâtiment
304,800 $
Total
377,600 $
Info supplémentaire

Cette propriété se distingue par la rare combinaison d'un vaste terrain, d'une construction récente et d'un droit d'accès privilégié à la rivière. Le zonage et l'historique d'exploitation de fermette, permet d'accueillir des animaux ou encore de créer des espaces de culture. Le terrain voisin, également disponible, rend possible la réalisation d'un projet multi-générationnel ou la construction d'un deuxième immeuble. Un site idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et perspectives d'avenir.

Suite inclusion : Bois restants, Équipement de base pour une fermette, laveuse et sécheuse, caméra, spa maison, presque entièrement meublé

Style de vie

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