Maison de plain-pied à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

112-114, Rue des Rivages

PrestigeFace arrière Façade Vue d'ensemble Accès au plan d'eau unité de gauche
Prestige
50 

1 149 900 $

6| 4| 98.47 mc
№ Centris 13115763

Description

Vente en bloc de 100 % de l'immeuble. Idéal pour projet bi-générationnel, deux familles, amis ou propriétaire occupant avec revenu locatif. Deux unités distinctes offrant chacune 3 chambres, 2 salles de bains et une salle de lavage. Aires de vie lumineuses à concept ouvert, plafond cathédrale, fenestration abondante et orientation plein sud. Le garage central assure intimité et séparation naturelle. Grandes terrasses privées reliées à une terrasse commune et à la piscine. Copropriété indivise; les deux unités doivent être vendues ensemble.

Points saillants

Année de construction
2018
Superficie habitable
98.47 mc
Piscine
Hors-terre
Garage
Attaché
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus
Appareils en location
Chauffe-eau
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché
Piscine
Hors-terre
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Unité de coin
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Balcon/Terrasse, Piscine extérieure
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9.4x6.8 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.7x12.11 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.11x11 P
Bois
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
6.7x5.7 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
9.5x8.6 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.3x11 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
14.7x17.4 P
Bois
Salle de lavage
1er niveau/RDC
10.6x5.11 P
Céramique
Salle familiale
Rez-de-jardin
28x18.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11.8x9.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11.8x12.2 P
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-jardin
5.5x10.2 P
Céramique
Rangement
Rez-de-jardin
10.11x9.7 P
Béton
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9.4x6.10 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.3x10.8 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.11x11 P
Bois
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
6x5 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
9.5x8.6 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.3x11 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
14.7x17.4 P
Bois
Salle de lavage
1er niveau/RDC
6.8x5.3 P
Céramique
Salle familiale
Rez-de-jardin
28x18.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11.8x9.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11.8x12.2 P
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-jardin
5.5x10.2 P
Céramique
Rangement
Rez-de-jardin
10.11x9.7 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,937 $
Taxes scolaires (2025)
705 $
Total
6,642 $
Info supplémentaire

Il s'agit d'une copropriété indivise : les deux unités doivent obligatoirement être vendues simultanément, dans une même transaction. Une opportunité rare pour un projet familial, intergénérationnel ou d'investissement dans un secteur recherché des Laurentides.

Emplacement stratégique

Situé au coeur des Laurentides, le Domaine propose un équilibre recherché entre tranquillité, nature et accessibilité. Vous profitez d'un environnement paisible, sans compromis sur la proximité des services et des attraits régionaux. Un secteur idéal autant pour une résidence principale que secondaire.

Villages et services à proximité

Val-David Village dynamique reconnu pour son ambiance artistique et plein air : cafés, restaurants, marchés locaux, épiceries fines, galeries d'art, parc régional et escalade.

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson Accès à un magnifique lac navigable, plage municipale, activités nautiques, sentiers, patinoire extérieure réputée et événements quatre saisons.

Sainte-Adèle / Saint-Sauveur Pôles récréotouristiques majeurs : stations de ski, spas nordiques, boutiques, restaurants réputés, festivals et vie culturelle active.

Sainte-Agathe-des-Monts Centre de services complet : grandes surfaces, hôpital, écoles, commerces spécialisés et accès rapide aux axes routiers.

Accès privilégié à la nature et au lac

Accès exclusif au parc-plage du Domaine

Réseau de sentiers entretenus pour la marche, la raquette et le plein air

Environnement boisé favorisant intimité et qualité de vie

Secteur propice à l'observation de la faune et aux activités de plein air

Cadre naturel préservé assurant une valeur durable à la propriété

Cadre sécuritaire et gestion rigoureuse

Portail sécurisé à l'entrée du Domaine

Entretien professionnel des routes et déneigement

Gestion du Domaine encadrant l'harmonie architecturale et la qualité du milieu

Voisinage homogène et respectueux

Investissement dans un environnement structuré et pérenne

Style de vie

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Stéphane Lemay Courtier immobilier résidentiel
 

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