Maison à un étage et demi à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

137, Rue des Trembles

Façade Face arrière Extérieur Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
49 

649 000 $

3| 2
№ Centris 13103149

Description

Construite en 2022, cette propriété clé en main située à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson se démarque par sa qualité de construction, sa luminosité et son emplacement stratégique face au lac Masson. La localisation est simple et efficace : environ 15 minutes de l'autoroute 15, école primaire à proximité, ainsi que les commerces et le coeur du village du lac Masson accessibles rapidement. Le secteur connaît une forte demande depuis les dernières années, autant auprès des familles que des acheteurs à la recherche de tranquillité, ce qui en fait un emplacement recherché et stable à long terme.

Points saillants

Année de construction
2022
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtements
Bois
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Foyer au bois
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Accès à l'eau, Boisé, Embarquation moteur permise
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, frigo, cuisinière laveuse, sécheuse, aspirateur centrale et accessoires, luminaires, bois de chauffage restant, chaises extérieur et table, tondeuse électrique.
Exclu
d'autre meubles pourraient être acheté à part.
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
13.10 X 13.6 ft / 4.22 X 4.11 m
Bois
Boudoir
1er niveau/RDC
12.2 X 11.7 ft / 3.71 X 3.53 m
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
14.5 X 9.5 ft / 4.39 X 2.87 m
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12.3 X 15.2 ft / 3.73 X 4.62 m
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
10 X 11.2 ft / 3.05 X 3.40 m
Céramique
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
4.6 X 10 ft / 1.37 X 3.05 m
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11 X 13.10 ft / 3.35 X 4.22 m
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.5 X 14 ft / 3.78 X 4.27 m
Bois
Salle de bains
2ième étage
7.3 X 12.7 ft / 2.21 X 3.84 m
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
29.10 X 16.6 ft irr / 9.09 X 5.03 m irr

Chambre à coucher
Sous-sol
11.6 X 12.10 ft / 3.51 X 3.91 m

Salle de bains
Sous-sol
7 X 10.5 ft / 2.13 X 3.18 m

Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,019 $
Taxes scolaires (2025)
481 $
Total
5,500 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
105,500 $
Bâtiment
631,300 $
Total
736,800 $
Info supplémentaire

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée à aire ouverte bien pensé. À gauche, un espace boudoir chaleureux avec foyer au bois crée une ambiance conviviale, tandis que le salon, situé à droite, profite d'une fenestration abondante qui inonde la pièce de lumière naturelle. L'espace se prolonge vers la salle à manger et la cuisine, où un vaste îlot central avec comptoirs de quartz devient le point central de la maison. Tous les électroménagers sont inclus. La cuisine offre également un espace de rangement de type walk-in, idéal comme garde-manger ou pièce multifonction, ainsi qu'un accès direct à la cour arrière.

À l'étage, deux chambres à coucher vous attendent, dont une chambre principale spacieuse et lumineuse. Les planchers de bois franc couvrent l'ensemble des niveaux, ajoutant chaleur et uniformité. La salle de bain se distingue avec son bain autoportant et sa douche indépendante.

Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau intégrant les installations laveuse-sécheuse. Au sous-sol, une vaste salle familiale, une troisième chambre aménagée et de nombreux espaces de rangement complètent parfaitement la propriété.

À l'extérieur, le terrain plat offre un fort potentiel d'aménagement : piscine, aire de détente ou jardin selon vos besoins. Un grand cabanon ajoute du rangement pratique. L'immeuble est desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout un avantage rare dans le secteur.

Située directement en face du lac Masson, la propriété ne bénéficie pas d'un accès notarié, mais l'accès public à la plage est à quelques pas seulement, offrant un mode de vie axé sur le plein air et les activités nautiques.

Encore couverte par la garantie GCR, cette maison représente une opportunité sans compromis pour un acheteur à la recherche d'une propriété récente, bien entretenue et prête à emménager.

Style de vie

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