Maison à étages à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

663, Ch. Guénette

Façade Façade Façade 1er étage 1er étage
40 

449 000 $

5| 2
№ Centris 22431755

Description

Sublime maison champêtre au cachet unique!Située à seulement 7 minutes de l'autoroute, cette propriété chaleureuse et rare sur le marché vous séduira par son style rustique, ses poutres apparentes, ses magnifiques planchers de bois et son impressionnant foyer en maçonnerie. Avec ses 5 chambres, sa grande salle à manger conviviale et sa cuisine rénovée, elle est parfaite pour accueillir famille et amis. Le tout, à proximité des pentes de ski, du Petit Train du Nord, du Lac-Masson (Navigable) et du village de Saint-Sauveur.

Points saillants

Année de construction
1960
Détails
Revêtements
Bois
Toiture
Toiture et gouttières 2025, Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Le puit est partagé, servitude à cet effet., Puits artésien
Foyers-poêles
Foyer au bois
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Inclus
Luminaires, lave-vaisselle, système d'alarme et habillage des fenêtres. Possibilité de vendre meublé selon l'offre
Exclu
Meubles et effets personnels.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.7x6.11 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
14.2x21.7 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12.1x12.4 P
Couvre-sol souple
Coin repas
1er niveau/RDC
12.2x9.3 P
Couvre-sol souple
Salle à manger
1er niveau/RDC
17x11.5 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.11x5.7 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.10x11.7 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.10x11.7 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
7.11x14.1 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x8.1 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.2x13.3 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
4.8x9.3 P
Céramique
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.10x5 P
Bois
Hall d'entrée/Vestibule
Sous-sol
16.5x9 P
Béton
Atelier
Sous-sol
12.2x20.3 P
Béton
Rangement
Sous-sol
10x14.5 P
Béton
Rangement
Sous-sol
14.8x8 P
Béton
Salle des machines
Sous-sol
4.9x13 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,487 $
Taxes scolaires (2025)
267 $
Total
2,754 $
Évaluation municipale(2022)
Terrain
30,000 $
Bâtiment
360,100 $
Total
390,100 $
Info supplémentaire

Cette propriété exceptionnelle combine charme champêtre et confort moderne dans un environnement recherché. Voici un aperçu de ses caractéristiques : Toiture et gouttières (2025) : Travaux récents offrant tranquillité d'esprit. Cuisine rénovée : Fonctionnelle et conviviale, idéale pour les amateurs de gastronomie. Espace de vie principal : Poutres apparentes au plafond, créant une atmosphère chaleureuse. Immense foyer en maçonnerie, parfait pour se rassembler en hiver. Magnifiques planchers de bois, bien entretenus. Salle à manger spacieuse : Peut accueillir toute la famille et les invités, parfaite pour les grandes tablées. Confort absolu grâce au système de fournaise électrique avec thermopompe centrale ( à air pulsée (couts d'électricité mensuel 178$, installation 2022) Chambres : Cinq chambres à coucher offrant de la place pour tous. Deux au premier étage, trois au deuxième. Configuration flexible, idéale pour grande famille, bureau ou invités. Sous-sol : Non fini mais doté d'une entrée indépendante. Grand potentiel d'aménagement (logement, espace familial, bureau, atelier ou salle de jeux). Environnement et localisation : À 7 minutes de l'autoroute pour un accès rapide et facile. Proche des pentes de ski, de la piste cyclable du Petit Train du Nord. Accès au Lac-Maçon (navigable) et proximité du charmant village de Saint-Sauveur avec ses restaurants, boutiques et événements culturels. En résumé : Une maison champêtre rare, au style unique et à l'entretien impeccable. Elle offre le charme d'antan combiné aux rénovations essentielles pour le confort moderne. Faites vite et contactez-moi pour une visite!

Style de vie

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