Maison à étages à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

30, Rue du Guerrier

Façade Vue d'ensemble Façade Façade Façade
35 

295 000 $

4| 1
№ Centris 9761369

Description

Charmante propriété en pleine nature! Offrant 4 chambres, dont une occupant tout le 3e étage et deux partageant un balcon, cette maison allie espace, cachet et tranquillité. Grande cour intime avec piscine hors terre, spa et ruisseau en bordure du terrain. Bien que quelques rénovations soient à prévoir, elle se distingue par son charme unique et son fort potentiel de personnalisation. Une occasion rare de conjuguer style, confort et nature!

Points saillants

Année de construction
1955
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus
Toiture
Tôle
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Topographie
Plat
Fondation
Bloc de béton
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Inclus
spa (2019), Piscine hors terre et ses équipements (2024), luminaires, système d'alarme, habillage de fenêtres
Exclu
Meubles et effets personnels
Pièces
Salle à manger
1er niveau/RDC
7.8x9.6 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
13.5x9.6 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.1x7.4 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
12.4x15 P
Couvre-sol souple
Rangement
1er niveau/RDC
14.10x6.5 P
Plancher flottant
Salle d'eau
1er niveau/RDC
5x10.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.2x10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x9.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
7.4x10.4 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
5x10.11 P
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
18.8x15.4 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,748 $
Taxes scolaires (2025)
173 $
Total
1,921 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
16,100 $
Bâtiment
249,000 $
Total
265,100 $
Info supplémentaire

Propriété pleine de charme au coeur de la nature! Offrez-vous une maison unique qui combine espace, cachet et tranquillité. Avec ses 4 chambres généreuses, dont une occupant à elle seule tout le troisième étage, cette demeure offre une flexibilité exceptionnelle pour répondre à vos besoins familiaux ou personnels. Deux des chambres à l'étage profitent d'un balcon partagé, parfait pour savourer un café le matin ou admirer les couchers de soleil. Vous tomberez sous le charme de la grande cour intime, bordée par la nature et prolongée jusqu'à un ruisseau paisible au bout du terrain. En été, détendez-vous grâce à la piscine hors terre et au spa, des atouts parfaits pour profiter pleinement de la belle saison. Bien que certaines rénovations soient à prévoir, la propriété se distingue par son cachet unique et son énorme potentiel, offrant la possibilité de la personnaliser entièrement à votre goût. Sa toiture en tôle ajoute un côté pratique et durable, complétant à merveille l'ensemble. Une occasion rare de conjuguer style, confort et nature, tout en laissant place à vos projets! ** Prévoir plusieurs rénovations à finaliser** Le sous sol non fini avec porte indépendante présente un important potentiel.

Style de vie

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Aurélie Lauzier Courtier immobilier résidentiel
 

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