Aurélie Lauzier

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 9761369

property image

295 000 $

30, Rue du Guerrier

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSainte-Marguerite-du-Lac-Masson


30, Rue du Guerrier, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 16,100 $
Bâtiment 249,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,748 $
Taxes scolaires (2025) 173 $
Total265,100 $
Total1,921 $
Année de construction 1955
Sous-sol 6 pieds et plus
Toiture Tôle
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits de surface
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.8x9.6 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13.5x9.6 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.1x7.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.4x15 P Couvre-sol souple
Rangement 1er niveau/RDC 14.10x6.5 P Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5x10.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.2x10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.4x9.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 7.4x10.4 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 5x10.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 3ième étage 18.8x15.4 P Plancher flottant

Remarques

Charmante propriété en pleine nature! Offrant 4 chambres, dont une occupant tout le 3e étage et deux partageant un balcon, cette maison allie espace, cachet et tranquillité. Grande cour intime avec piscine hors terre, spa et ruisseau en bordure du terrain. Bien que quelques rénovations soient à prévoir, elle se distingue par son charme unique et son fort potentiel de personnalisation. Une occasion rare de conjuguer style, confort et nature!

Info supplémentaire

Propriété pleine de charme au coeur de la nature! Offrez-vous une maison unique qui combine espace, cachet et tranquillité. Avec ses 4 chambres généreuses, dont une occupant à elle seule tout le troisième étage, cette demeure offre une flexibilité exceptionnelle pour répondre à vos besoins familiaux ou personnels. Deux des chambres à l'étage profitent d'un balcon partagé, parfait pour savourer un café le matin ou admirer les couchers de soleil. Vous tomberez sous le charme de la grande cour intime, bordée par la nature et prolongée jusqu'à un ruisseau paisible au bout du terrain. En été, détendez-vous grâce à la piscine hors terre et au spa, des atouts parfaits pour profiter pleinement de la belle saison. Bien que certaines rénovations soient à prévoir, la propriété se distingue par son cachet unique et son énorme potentiel, offrant la possibilité de la personnaliser entièrement à votre goût. Sa toiture en tôle ajoute un côté pratique et durable, complétant à merveille l'ensemble. Une occasion rare de conjuguer style, confort et nature, tout en laissant place à vos projets! ** Prévoir plusieurs rénovations à finaliser** Le sous sol non fini avec porte indépendante présente un important potentiel.

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