Duplex à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

93-93A, Rue du Joli-Bois

NouveautéExtérieur Photo aérienne Photo aérienne Façade Solarium/Verrière
Nouveauté
53 

799 900 $

2| 1
№ Centris 10626886

Description

Découvrez cette propriété unique située sur un vaste terrain de plus de 44 500 pi², offrant espace, intimité et un cadre naturel exceptionnel. Son intérieur lumineux propose des aires de vie conviviales, un superbe solarium 4 saisons et plusieurs chambres idéales pour la famille. Le logement intergénérationnel, actuellement vacant, offre une grande flexibilité pour revenus locatifs ou pour l'occupation des deux unités en tant que propriétaire occupant. Grand garage et nombreux stationnements complètent l'ensemble. À proximité du lac Masson et d'une multitude d'activités de plein air, une occasion rare à ne pas manquer.

Points saillants

Année de construction
2005
Revenus bruts potentiels
56 400 $
Détails
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Maibec, Bois
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Plancher chauffant SDB RDC, Douche indépendante
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Services disponibles
Espace de rangement extérieur, Spa
Topographie
En pente
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lave-vaisselle, cuisinière encastrée, plaque de cuisson au gaz, hotte de cuisinière, miroir des salles de bain, luminaires, stores, tablettes de la salle de bain et du hall d'entrée, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, deux ouvre-portes de garage, spa (à vérifier), ventilateur de la chambre principale, pôles de rideaux et les supports à télévision murale.
Exclu
Rideaux
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
19.2x9.8 P
Vinyle
Cuisine / Salle à manger
Sous-sol
12.9x10.6 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.1x19.2 P
Vinyle
Salon
Sous-sol
20.2x13.0 P
Plancher flottant
Garde-manger
1er niveau/RDC
4.2x11.1 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
13.6x13.3 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
18.7x19.3 P
Vinyle
Chambre à coucher principale
Sous-sol
18.10x18.2 P
Vinyle
Garde-robe laveuse / sécheuse
1er niveau/RDC
3.8x5.3 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12.10x12.3 P
Plancher flottant
Rangement sous escaliers
Sous-sol
7.7x7.6 P
Plancher flottant
Solarium/Verrière
1er niveau/RDC
15.6x19.3 P
Vinyle
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.3x13.10 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
15.7x12.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.5x10.7 P
Plancher flottant
Hall d'entrée garage / Logement
1er niveau/RDC
8.4x14.0 P
Céramique
Bureau à domicile
Sous-sol
10.7x14.10 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,646 $
Taxes scolaires (2025)
463 $
Total
6,109 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
68,700 $
Bâtiment
605,200 $
Total
673,900 $
Info supplémentaire

Découvrez une propriété unique où espace, confort et qualité de vie s'harmonisent parfaitement. Implantée sur un vaste terrain de plus de 44 500 pieds carrés, cette résidence au charme indéniable vous offre un environnement paisible, intime et entouré de nature, idéal pour décrocher du quotidien.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure chaleureuse et son style chic rustique, mis en valeur par des matériaux nobles et un aménagement paysager soigneusement entretenu. À l'intérieur, la propriété propose des espaces de vie généreux et lumineux, agrémentés de plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, créant une ambiance à la fois conviviale et élégante.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, se distingue par ses nombreux espaces de rangement, incluant deux garde-manger dont un walk-in. Elle s'ouvre sur une salle à manger invitante et un salon confortable, parfaits pour recevoir famille et amis. Le véritable coup de coeur demeure sans contredit le magnifique solarium quatre saisons avec plafond cathédrale, un espace baigné de lumière naturelle où vous pourrez profiter du paysage en toute saison.

La propriété offre plusieurs chambres de bonnes dimensions, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces polyvalents selon vos besoins, ainsi que des salles de bain bien pensées alliant confort et fonctionnalité.

Le sous-sol propose un logement intergénérationnel spacieux et bien configuré, actuellement vacant, offrant ainsi une multitude de possibilités. Que vous souhaitiez générer un revenu locatif ou occuper les deux unités en tant que propriétaire occupant, cette flexibilité représente un avantage majeur et rare sur le marché.

À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux : vaste terrain aménagé, espace pour vos projets, nombreuses places de stationnement ainsi qu'un impressionnant garage double de grande dimension, idéal pour les passionnés ou pour un usage professionnel.

Située à proximité du magnifique lac Masson, reconnu pour ses activités nautiques, sa baignade et ses paysages enchanteurs, la propriété bénéficie également d'un accès à une multitude d'activités de plein air, été comme hiver. Ski, randonnée, vélo ou détente au bord de l'eau -- un véritable mode de vie vous attend.

Offrant un parfait équilibre entre intimité, espace et accessibilité aux attraits de la région, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, autant pour une grande famille que pour un projet intergénérationnel ou un investissement.

Une visite vous convaincra!

Style de vie

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