Kelly-Ann Melançon

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 10626886

property image

799 900 $

93-93A, Rue du Joli-Bois

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSainte-Marguerite-du-Lac-Masson


93-93A, Rue du Joli-Bois, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 68,700 $
Bâtiment 605,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 5,646 $
Taxes scolaires (2025) 463 $
Total673,900 $
Total6,109 $
Année de construction 2005
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Maibec, Bois
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Plancher chauffant SDB RDC, Douche indépendante
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Espace de rangement extérieur, Spa
Topographie En pente
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 19.2x9.8 P Vinyle
Cuisine / Salle à manger Sous-sol 12.9x10.6 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.1x19.2 P Vinyle
Salon Sous-sol 20.2x13.0 P Plancher flottant
Garde-manger 1er niveau/RDC 4.2x11.1 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 13.6x13.3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18.7x19.3 P Vinyle
Chambre à coucher principale Sous-sol 18.10x18.2 P Vinyle
Garde-robe laveuse / sécheuse 1er niveau/RDC 3.8x5.3 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12.10x12.3 P Plancher flottant
Rangement sous escaliers Sous-sol 7.7x7.6 P Plancher flottant
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 15.6x19.3 P Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.3x13.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.7x12.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.5x10.7 P Plancher flottant
Hall d'entrée garage / Logement 1er niveau/RDC 8.4x14.0 P Céramique
Bureau à domicile Sous-sol 10.7x14.10 P Plancher flottant

Remarques

Découvrez cette propriété unique située sur un vaste terrain de plus de 44 500 pi², offrant espace, intimité et un cadre naturel exceptionnel. Son intérieur lumineux propose des aires de vie conviviales, un superbe solarium 4 saisons et plusieurs chambres idéales pour la famille. Le logement intergénérationnel, actuellement vacant, offre une grande flexibilité pour revenus locatifs ou pour l'occupation des deux unités en tant que propriétaire occupant. Grand garage et nombreux stationnements complètent l'ensemble. À proximité du lac Masson et d'une multitude d'activités de plein air, une occasion rare à ne pas manquer.

Info supplémentaire

Découvrez une propriété unique où espace, confort et qualité de vie s'harmonisent parfaitement. Implantée sur un vaste terrain de plus de 44 500 pieds carrés, cette résidence au charme indéniable vous offre un environnement paisible, intime et entouré de nature, idéal pour décrocher du quotidien.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure chaleureuse et son style chic rustique, mis en valeur par des matériaux nobles et un aménagement paysager soigneusement entretenu. À l'intérieur, la propriété propose des espaces de vie généreux et lumineux, agrémentés de plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, créant une ambiance à la fois conviviale et élégante.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, se distingue par ses nombreux espaces de rangement, incluant deux garde-manger dont un walk-in. Elle s'ouvre sur une salle à manger invitante et un salon confortable, parfaits pour recevoir famille et amis. Le véritable coup de coeur demeure sans contredit le magnifique solarium quatre saisons avec plafond cathédrale, un espace baigné de lumière naturelle où vous pourrez profiter du paysage en toute saison.

La propriété offre plusieurs chambres de bonnes dimensions, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces polyvalents selon vos besoins, ainsi que des salles de bain bien pensées alliant confort et fonctionnalité.

Le sous-sol propose un logement intergénérationnel spacieux et bien configuré, actuellement vacant, offrant ainsi une multitude de possibilités. Que vous souhaitiez générer un revenu locatif ou occuper les deux unités en tant que propriétaire occupant, cette flexibilité représente un avantage majeur et rare sur le marché.

À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux : vaste terrain aménagé, espace pour vos projets, nombreuses places de stationnement ainsi qu'un impressionnant garage double de grande dimension, idéal pour les passionnés ou pour un usage professionnel.

Située à proximité du magnifique lac Masson, reconnu pour ses activités nautiques, sa baignade et ses paysages enchanteurs, la propriété bénéficie également d'un accès à une multitude d'activités de plein air, été comme hiver. Ski, randonnée, vélo ou détente au bord de l'eau -- un véritable mode de vie vous attend.

Offrant un parfait équilibre entre intimité, espace et accessibilité aux attraits de la région, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, autant pour une grande famille que pour un projet intergénérationnel ou un investissement.

Une visite vous convaincra!

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