Duplex à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

112Z-114Z, Rue des Rivages

Visite libreUnité de gauche Unité de gauche Unité de gauche Unité de gauche Unité de gauche
Visite libre
51 

1 049 000 $

3| 2| 264.93 mc
№ Centris 24448549

Description

Vente en bloc de 100 % de l'immeuble. Idéal pour projet bi-générationnel, deux familles, amis ou propriétaire occupant avec revenu locatif. Deux unités distinctes offrant chacune 3 chambres, 2 salles de bains et une salle de lavage. Aires de vie lumineuses à concept ouvert, plafond cathédrale, fenestration abondante et orientation plein sud. Le garage central assure intimité et séparation naturelle. Grandes terrasses privées reliées à une terrasse commune et à la piscine. Copropriété indivise; les deux unités doivent être vendues ensemble.

Points saillants

Année de construction
2018
Superficie habitable
264.93 mc
Revenus bruts potentiels
60 000 $
Détails
Équipement disponible
Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
CANEXEL
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur la montagne
Garage
Attaché
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Piscine
Hors-terre
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
112- électroménagers et toiles
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9.4x6.8 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9.4x6.10 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.7x12.11 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.3x10.8 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.11x11 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.11x11 P
Bois
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
6x5 P
Bois
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
6.7x5.7 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
9.5x8.6 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
9.5x8.6 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.3x11 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.3x11 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
14.7x17.4 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
14.7x17.4 P
Bois
Salle de lavage
1er niveau/RDC
10.6x5.11 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
6.8x5.3 P
Céramique
Salle familiale
Rez-de-jardin
28x18.8 P
Plancher flottant
Salle familiale
Rez-de-jardin
28x18.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11.8x9.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11.8x9.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11.8x12.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11.8x12.2 P
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-jardin
5.5x10.2 P
Céramique
Salle de bains
Rez-de-jardin
5.5x10.2 P
Céramique
Rangement
Rez-de-jardin
10.11x9.7 P
Béton
Rangement
Rez-de-jardin
10.11x9.7 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,937 $
Taxes scolaires (2025)
705 $
Total
6,642 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
99,900 $
Bâtiment
891,300 $
Total
991,200 $
Info supplémentaire

Il s'agit d'une copropriété indivise : les deux unités doivent obligatoirement être vendues simultanément, dans une même transaction. Une opportunité rare pour un projet familial, intergénérationnel ou d'investissement dans un secteur recherché des Laurentides.

Emplacement stratégique

Situé au coeur des Laurentides, le Domaine propose un équilibre recherché entre tranquillité, nature et accessibilité. Vous profitez d'un environnement paisible, sans compromis sur la proximité des services et des attraits régionaux. Un secteur idéal autant pour une résidence principale que secondaire.

Villages et services à proximité

Val-David Village dynamique reconnu pour son ambiance artistique et plein air : cafés, restaurants, marchés locaux, épiceries fines, galeries d'art, parc régional et escalade.

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson Accès à un magnifique lac navigable, plage municipale, activités nautiques, sentiers, patinoire extérieure réputée et événements quatre saisons.

Sainte-Adèle / Saint-Sauveur Pôles récréotouristiques majeurs : stations de ski, spas nordiques, boutiques, restaurants réputés, festivals et vie culturelle active.

Sainte-Agathe-des-Monts Centre de services complet : grandes surfaces, hôpital, écoles, commerces spécialisés et accès rapide aux axes routiers.

Accès privilégié à la nature et au lac

Accès exclusif au parc-plage du Domaine

Réseau de sentiers entretenus pour la marche, la raquette et le plein air

Environnement boisé favorisant intimité et qualité de vie

Secteur propice à l'observation de la faune et aux activités de plein air

Cadre naturel préservé assurant une valeur durable à la propriété

Cadre sécuritaire et gestion rigoureuse

Portail sécurisé à l'entrée du Domaine

Entretien professionnel des routes et déneigement

Gestion du Domaine encadrant l'harmonie architecturale et la qualité du milieu

Voisinage homogène et respectueux

Investissement dans un environnement structuré et pérenne

Style de vie

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Visites libres à venir

samedi 08 août : 13h  à  15h

StéphaneLemay
Stéphane Lemay Courtier immobilier résidentiel
KarineBoulanger
Karine Boulanger Courtier immobilier résidentiel
 

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