Bâtisse commerciale/Bureau à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

54-56, Ch. d'Entrelacs

NouveautéPhoto aérienne Salle de conférence Salle de conférence Salle de conférence Salle de conférence
Nouveauté
71 

1 899 000 $  +TPS/TVQ

№ Centris 21512894

Description

Vaste domaine de plus de 245 000 pi² offrant un fort potentiel de développement grâce à un zonage polyvalent permettant une multitude de projets. La propriété inclut une entreprise en opération avec salle de réception et cuisine commerciale entièrement équipée, idéale pour événements et exploitation immédiate. Une résidence secondaire comprenant deux chambres ainsi qu'une aire de vie ouverte ajoute confort et flexibilité d'usage. Situé en pleine nature, à quelques minutes du village, avec accès aux sentiers de motoneige et à proximité de plusieurs lacs, l'emplacement combine parfaitement attrait récréotouristique et potentiel d'affaires.

Points saillants

Année de construction
1963
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Zonage
Agricole, Commercial, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Détails
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Revêtements
Bois, Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Tôle
Zonage
Agricole, Commercial, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Garage
Plusieurs garages, Chauffé, Détaché
Type de commerce/Industrie
Detail, Service
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Genre de commerce
Bar, Érablière, Restaurant, Salle de réception, Traiteur
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Inclus
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Exclu
Les effets personnels du propriétaire, les outils appartenant au propriétaire et/ou au concierge.
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
8,288 $
Taxes scolaires (2025)
447 $
Total
8,735 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
173,200 $
Bâtiment
453,700 $
Total
626,900 $
Info supplémentaire

Vaste domaine de plus de 245 000 pi² offrant un fort potentiel de développement grâce à un zonage polyvalent permettant une grande diversité de projets (à valider auprès des autorités compétentes). La propriété inclut une entreprise en opération avec une salle de réception bien établie ainsi qu'une cuisine commerciale spacieuse et entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate.

Le site comprend également un chalet de style nordique déjà construit, offrant un cachet unique et une expérience recherchée. Il existe un potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'y construire plusieurs unités supplémentaires, sous réserve des approbations municipales requises.

Une résidence secondaire s'ajoute à l'ensemble, comprenant deux chambres ainsi qu'une aire de vie ouverte regroupant salon et salle à manger, offrant confort et polyvalence pour occupation ou hébergement.

Idéalement situé en pleine nature, à quelques minutes du village, le domaine bénéficie d'un accès direct aux sentiers de motoneige et se trouve à proximité de plusieurs lacs, en faisant un emplacement de choix pour une vocation récréotouristique.

Style de vie

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