Samuel Paquette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 21512894

property image

1 899 000 $  +TPS/TVQ

54-56, Ch. d'Entrelacs

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSainte-Marguerite-du-Lac-Masson


54-56, Ch. d'Entrelacs, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 173,200 $
Bâtiment 453,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 8,288 $
Taxes scolaires (2025) 447 $
Total626,900 $
Total8,735 $
Année de construction 1963
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Zonage Agricole, Commercial, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Revêtements Bois, Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère,
Tôle
Zonage Agricole, Commercial,
Récréotouristique, Résidentiel,
Villégiature
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Plusieurs garages, Chauffé,
Détaché
Type de commerce/Industrie Detail, Service
Système d'égouts Fosse septique scellée
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Genre de commerce Bar, Érablière,
Restaurant, Salle de réception,
Traiteur
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Vaste domaine de plus de 245 000 pi² offrant un fort potentiel de développement grâce à un zonage polyvalent permettant une multitude de projets. La propriété inclut une entreprise en opération avec salle de réception et cuisine commerciale entièrement équipée, idéale pour événements et exploitation immédiate. Une résidence secondaire comprenant deux chambres ainsi qu'une aire de vie ouverte ajoute confort et flexibilité d'usage. Situé en pleine nature, à quelques minutes du village, avec accès aux sentiers de motoneige et à proximité de plusieurs lacs, l'emplacement combine parfaitement attrait récréotouristique et potentiel d'affaires.

Info supplémentaire

Vaste domaine de plus de 245 000 pi² offrant un fort potentiel de développement grâce à un zonage polyvalent permettant une grande diversité de projets (à valider auprès des autorités compétentes). La propriété inclut une entreprise en opération avec une salle de réception bien établie ainsi qu'une cuisine commerciale spacieuse et entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate.

Le site comprend également un chalet de style nordique déjà construit, offrant un cachet unique et une expérience recherchée. Il existe un potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'y construire plusieurs unités supplémentaires, sous réserve des approbations municipales requises.

Une résidence secondaire s'ajoute à l'ensemble, comprenant deux chambres ainsi qu'une aire de vie ouverte regroupant salon et salle à manger, offrant confort et polyvalence pour occupation ou hébergement.

Idéalement situé en pleine nature, à quelques minutes du village, le domaine bénéficie d'un accès direct aux sentiers de motoneige et se trouve à proximité de plusieurs lacs, en faisant un emplacement de choix pour une vocation récréotouristique.

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