Triplex à Sainte-Adèle
993-997, Rue Lessard
44
1|
1
Description
Triplex idéalement situé au coeur de Sainte-Adèle, à distance de marche des commerces, écoles et services. Opportunité parfaite pour propriétaire occupant : le logement 997 (4 ½) à l'étage est vacant et disponible immédiatement. Lumineux et spacieux, il offre un foyer au bois, une deuxième chambre à la mezzanine et une valeur locative estimée à 1 300 $/mois. Les logements 995 et 993 sont loués jusqu'au 30 juin 2027 (810 $/mois et 745 $/mois), avec des locataires stables en place depuis 2018. Le 995 dispose également d'un foyer au bois. Immeuble bien entretenu, unités généreuses, secteur recherché. Une valeur sûre pour habiter et investir.
Points saillants
Année de construction
1998
Revenus bruts potentiels
34 260 $
Revêtements
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Foyer au bois
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Guillotine
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
997: hotte micro-onde, lave-vaisselle, 995: Lave-vaisselle, 993: hotte four micro-onde
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,909 $
Taxes scolaires (2025)
171 $
Total
6,080 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
158,700 $
Bâtiment
354,400 $
Total
513,100 $
Les logements 995 et 997 disposent chacun d'un foyer au bois. L'immeuble bénéficie d'une orientation est / sud-est, procurant une excellente luminosité naturelle aux trois logements. La propriété est détenue par le même propriétaire depuis sa construction et est très bien entretenue. Les locataires sont stables et en place depuis 2018. Les trois logements sont dotés de planchers de bois franc et chacun dispose d'une entrée prévue pour l'installation d'un lave-vaisselle.
Style de vie
Propriétés suggérées
1 200 000 $
156-160, Rue des Pétunias
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2|
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Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
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№ Centris 9688451
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