Charles-Etienne Gouger

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 912-6072

No centris® 25629600

property image

993-997, Rue Lessard

RégionLaurentides

QuartierSainte-Adèle

MunicipalitéSainte-Adèle


993-997, Rue Lessard, Sainte-Adèle

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 158,700 $
Bâtiment 354,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,909 $
Taxes scolaires (2025) 171 $
Total513,100 $
Total6,080 $
Année de construction 1998
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Guillotine
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Triplex idéalement situé au coeur de Sainte-Adèle, à distance de marche des commerces, écoles et services. Opportunité parfaite pour propriétaire occupant : le logement 997 (4 ½) à l'étage est vacant et disponible immédiatement. Lumineux et spacieux, il offre un foyer au bois, une deuxième chambre à la mezzanine et une valeur locative estimée à 1 300 $/mois. Les logements 995 et 993 sont loués jusqu'au 30 juin 2027 (810 $/mois et 745 $/mois), avec des locataires stables en place depuis 2018. Le 995 dispose également d'un foyer au bois. Immeuble bien entretenu, unités généreuses, secteur recherché. Une valeur sûre pour habiter et investir.

Info supplémentaire

Les logements 995 et 997 disposent chacun d'un foyer au bois. L'immeuble bénéficie d'une orientation est / sud-est, procurant une excellente luminosité naturelle aux trois logements. La propriété est détenue par le même propriétaire depuis sa construction et est très bien entretenue. Les locataires sont stables et en place depuis 2018. Les trois logements sont dotés de planchers de bois franc et chacun dispose d'une entrée prévue pour l'installation d'un lave-vaisselle.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon