Maison de plain-pied à Sainte-Adèle

1330, Rue de la Laurentie

PrestigeFaçade Piscine Spa Extérieur Piscine
Prestige
86 

1 849 000 $

3| 2
№ Centris 26649950

Description

Une propriété d'exception où luxe, confort et polyvalence se rencontrent. Entièrement rénovée avec un souci remarquable du détail, cette résidence haut de gamme offre une configuration intergénérationnelle côte à côte, récemment aménagée grâce à une importante extension. Chaque espace a été pensé avec soin, sans compromis sur la qualité des matériaux ni sur l'exécution des travaux. Une résidence rare sur le marché, offrant à la fois une maison haut de gamme, une véritable unité intergénérationnelle indépendante et des aménagements extérieurs qui se démarquent nettement. Point notable, le garage peut accueillir 4 véhicules.

Points saillants

Année de construction
1987
Piscine
Chauffée, Creusée
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Détails
Sous-sol
Aucun sous-sol
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtements
Bois
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine
Chauffée, Creusée
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Intergénération
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
tous les électroménagers de la cuisine, pôles et rideaux, stores, Table et chaises de la salle à manger à manger, 2 tabourets de la cuisine, outils de foyer, rack à bois du salon, toutes les tablettes et armoire du solarium, accessoires de piscine et spa, douche extérieur avec chauffe-eau, foyer extérieur, remise à bois sur la galerie avant, bois de chauffage restant, tous les établis du garage, laveuse, sécheuse du rez-de-jardin
Exclu
d'autre meubles pourraient être négociés à part.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.1 X 7.1 ft / 1.85 X 2.16 m
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
14.3 X 14.5 ft / 4.34 X 4.39 m
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
4.5 X 43 ft / 1.35 X 13.11 m
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
14.1 X 11 ft / 4.29 X 3.35 m
Bois
Salon
1er niveau/RDC
16.6 X 24.9 ft / 5.03 X 7.54 m
Bois
Salon
1er niveau/RDC
13 X 14.6 ft / 3.96 X 4.42 m
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
14.6 X 17.5 ft / 4.42 X 5.31 m
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.5 X 11 ft / 4.39 X 3.35 m
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
16.10 X 13.8 ft / 5.13 X 4.17 m
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.4 X 10.9 ft / 3.45 X 3.28 m
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.9 X 15 ft / 2.97 X 4.57 m
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10 X 11.1 ft / 3.05 X 3.38 m
Bois
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
15 X 22.4 ft / 4.57 X 6.81 m
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
3.7 X 5.7 ft / 1.09 X 1.70 m
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
Rez-de-jardin
4.2 X 8.9 ft / 1.27 X 2.67 m
Céramique
Véranda
1er niveau/RDC
15.5 X 18.8 ft / 4.70 X 5.69 m
Bois
Salle familiale
Rez-de-jardin
14.1 X 31.4 ft / 4.29 X 9.55 m

Chambre à coucher
Rez-de-jardin
14.10 X 11 ft / 4.52 X 3.35 m

Salle de bains
Rez-de-jardin
9 X 9.10 ft / 2.74 X 3.00 m
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-jardin
7.4 X 7.2 ft / 2.24 X 2.18 m
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12.10 X 11.10 ft / 3.91 X 3.61 m

Hall d'entrée/Vestibule
Rez-de-jardin
20.4 X 8.2 ft / 6.20 X 2.49 m
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-jardin
4.6 X 7.5 ft / 1.37 X 2.26 m
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
11,134 $
Taxes scolaires (2026)
1,043 $
Total
12,177 $
Évaluation municipale(2027)
Terrain
169,200 $
Bâtiment
1,428,900 $
Total
1,598,100 $
Info supplémentaire

La résidence principale, de type rez-de-jardin, propose trois chambres à coucher, deux salles de bain et deux salles d'eau. L'aire de vie principale à aire ouverte réunit une cuisine spectaculaire avec comptoirs en Dekton, matériaux et électroménagers haut de gamme, la salle à manger intégrée à l'îlot et le salon agrémenté d'un foyer au bois. Au rez-de-jardin, un second poêle à bois ajoute chaleur et caractère.

La chambre principale se distingue par son immense walk-in intégrant l'espace laveuse-sécheuse, ainsi que par sa salle de bain complète attenante. Une grande verrière avec plafond cathédral et un vaste solarium quatre saisons prolongent les espaces de vie vers une cour arrière absolument unique.

À l'extérieur, l'aménagement évoque véritablement un resort privé : piscine creusée, spa huit places, douche extérieure avec eau chaude, foyer extérieur, nombreux espaces de rangement et vastes surfaces en pavé uni. Un environnement conçu autant pour recevoir que pour profiter pleinement de l'été dans l'intimité de sa propriété.

L'intergénération, actuellement libre, possède sa propre entrée et son stationnement indépendant pouvant accueillir facilement quatre véhicules. Elle comprend deux chambres à coucher, des planchers de bois franc, une cuisine avec comptoirs de quartz, des matériaux haut de gamme ainsi qu'un accès à sa propre cour privée. Son aménagement côte à côte procure une véritable autonomie tout en conservant la proximité recherchée d'une résidence intergénérationnelle.

La propriété bénéficie également d'un garage double chauffé et soigneusement aménagé, avec accès direct à la résidence principale. Planchers chauffants et systèmes centraux de chauffage, climatisation et thermopompe contribuent au confort de l'ensemble de la propriété, incluant l'intergénération. Construite en 1987, mais entièrement transformée et rénovée, cette propriété ne laisse rien au hasard. Tout a été réfléchi : circulation des espaces, confort, intimité, matériaux, rangements et aménagements extérieurs.

Le tout est situé dans un secteur paisible, homogène et recherché de Sainte-Adèle, à quelques pas du coeur de la ville et du lac Rond. La propriété est desservie par l'aqueduc et l'égout municipaux.

Style de vie

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