Charles-Etienne Gouger

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 912-6072

No centris® 26649950

property image

1 849 000 $

1330, Rue de la Laurentie

RégionLaurentides

QuartierSainte-Adèle

MunicipalitéSainte-Adèle


1330, Rue de la Laurentie, Sainte-Adèle

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 142,000 $
Bâtiment 1,203,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 11,134 $
Taxes scolaires (2026) 1,043 $
Total1,345,700 $
Total12,177 $
Année de construction 1987
Piscine Chauffée, Creusée
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol Aucun sous-sol
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques,
Radiant
Garage Chauffé, Double largeur ou plus,
Intégré
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Aménagement du terrain Patio, Clôturé,
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine Chauffée, Creusée
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Intergénération
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus,
Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 14.3x14.5 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.1x7.1 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.1x11 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.5x43 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13x14.6 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 16.6x24.9 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14.6x17.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.5x11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.4x10.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 16.10x13.8 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x11.1 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.9x15 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 3.7x5.7 P Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 15x22.4 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-jardin 4.2x8.9 P Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 15.5x18.8 P Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 14.1x31.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-jardin 14.10x11 P Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 9x9.10 P Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 7.4x7.2 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-jardin 12.10x11.10 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-jardin 20.4x8.2 P Céramique
Salle d'eau Rez-de-jardin 4.6x7.5 P Céramique

Remarques

Une propriété d'exception où luxe, confort et polyvalence se rencontrent. Entièrement rénovée avec un souci remarquable du détail, cette résidence haut de gamme offre une configuration intergénérationnelle côte à côte, récemment aménagée grâce à une importante extension. Chaque espace a été pensé avec soin, sans compromis sur la qualité des matériaux ni sur l'exécution des travaux. Une résidence rare sur le marché, offrant à la fois une maison haut de gamme, une véritable unité intergénérationnelle indépendante et des aménagements extérieurs qui se démarquent nettement. Point notable, le garage peut accueillir 4 véhicules.

Info supplémentaire

La résidence principale, de type rez-de-jardin, propose trois chambres à coucher, deux salles de bain et deux salles d'eau. L'aire de vie principale à aire ouverte réunit une cuisine spectaculaire avec comptoirs en Dekton, matériaux et électroménagers haut de gamme, la salle à manger intégrée à l'îlot et le salon agrémenté d'un foyer au bois. Au rez-de-jardin, un second poêle à bois ajoute chaleur et caractère.

La chambre principale se distingue par son immense walk-in intégrant l'espace laveuse-sécheuse, ainsi que par sa salle de bain complète attenante. Une grande verrière avec plafond cathédral et un vaste solarium quatre saisons prolongent les espaces de vie vers une cour arrière absolument unique.

À l'extérieur, l'aménagement évoque véritablement un resort privé : piscine creusée, spa huit places, douche extérieure avec eau chaude, foyer extérieur, nombreux espaces de rangement et vastes surfaces en pavé uni. Un environnement conçu autant pour recevoir que pour profiter pleinement de l'été dans l'intimité de sa propriété.

L'intergénération, actuellement libre, possède sa propre entrée et son stationnement indépendant pouvant accueillir facilement quatre véhicules. Elle comprend deux chambres à coucher, des planchers de bois franc, une cuisine avec comptoirs de quartz, des matériaux haut de gamme ainsi qu'un accès à sa propre cour privée. Son aménagement côte à côte procure une véritable autonomie tout en conservant la proximité recherchée d'une résidence intergénérationnelle.

La propriété bénéficie également d'un garage double chauffé et soigneusement aménagé, avec accès direct à la résidence principale. Planchers chauffants et systèmes centraux de chauffage, climatisation et thermopompe contribuent au confort de l'ensemble de la propriété, incluant l'intergénération. Construite en 1987, mais entièrement transformée et rénovée, cette propriété ne laisse rien au hasard. Tout a été réfléchi : circulation des espaces, confort, intimité, matériaux, rangements et aménagements extérieurs.

Le tout est situé dans un secteur paisible, homogène et recherché de Sainte-Adèle, à quelques pas du coeur de la ville et du lac Rond. La propriété est desservie par l'aqueduc et l'égout municipaux.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon