Bâtisse commerciale/Bureau à Sainte-Adèle

1140, Rue Valiquette

Façade Façade Façade Façade Façade
40 

399 000 $  +TPS/TVQ

№ Centris 28614066

Description

Adresse de choix au coeur de Sainte-Adèle! Cette propriété commerciale se démarque par sa visibilité exceptionnelle et son accès rapide à la 117. Déjà configurée en bureaux modernes avec quatre espaces fermés baignés de lumière naturelle, elle offre une flexibilité rare grâce à son zonage polyvalent. Les rénovations majeures effectuées par le vendeur garantissent tranquillité d'esprit et un immeuble solide. Une occasion unique pour entrepreneurs et investisseurs des Laurentides. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle peut offrir à votre projet.

Points saillants

Année de construction
1960
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Commercial, Résidentiel
Détails
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Acier
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Type de commerce/Industrie
Service
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Étude environnementale phase 1
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Genre de commerce
Marketing numérique
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Inclus
Fixtures, luminaires, thermopompe murale
Exclu
Meubles et effets personnels
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,901 $
Taxes scolaires (2025)
167 $
Total
5,068 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
76,200 $
Bâtiment
163,100 $
Total
239,300 $
Info supplémentaire

Située au coeur du village de Sainte-Adèle, cette propriété commerciale offre un emplacement de choix bénéficiant d'une excellente visibilité. Sa localisation, à deux pas de la route 117 et de toutes les commodités, en fait une adresse stratégique pour les entreprises désirant allier accessibilité et notoriété.

Actuellement aménagé en bureaux, l'immeuble propose des espaces fonctionnels qui sauront convenir à une variété de projets. Grâce à un zonage polyvalent, il est possible d'y établir différents types de commerces ou services, tout en profitant d'une structure déjà opérationnelle et facile à adapter selon vos besoins.

Les lieux se distinguent par une luminosité appréciable, des pièces bien proportionnées, 4 bureaux fermés et un agencement favorisant la productivité. À l'extérieur, une petite cour clôturée vient ajouter un aspect pratique et agréable, que ce soit pour profiter du beau temps ou pour compléter l'usage que vous souhaitez en faire.

Grâce aux travaux majeurs entrepris par le vendeur, l'immeuble se présente aujourd'hui comme une occasion clé en main où il ne reste qu'à adapter les lieux à vos besoins spécifiques.

Cette propriété combine emplacement stratégique, polyvalence et tranquillité d'esprit. Que ce soit pour y implanter vos bureaux, développer un commerce ou investir dans un actif solide, elle représente une opportunité rare dans les Laurentides.

Ne laissez pas passer cette adresse de choix : contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et évaluer comment cet immeuble peut répondre à vos ambitions!

Style de vie

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Frédéric Pilon Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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