Frédéric Pilon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 214-9175

No centris® 28614066

property image

399 000 $  +TPS/TVQ

1140, Rue Valiquette

RégionLaurentides

QuartierSainte-Adèle

MunicipalitéSainte-Adèle


1140, Rue Valiquette, Sainte-Adèle

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 76,200 $
Bâtiment 163,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,901 $
Taxes scolaires (2025) 167 $
Total239,300 $
Total5,068 $
Année de construction 1960
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Commercial, Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Non aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Acier
Zonage Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Type de commerce/Industrie Service
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Étude environnementale phase 1
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Genre de commerce Marketing numérique
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Adresse de choix au coeur de Sainte-Adèle! Cette propriété commerciale se démarque par sa visibilité exceptionnelle et son accès rapide à la 117. Déjà configurée en bureaux modernes avec quatre espaces fermés baignés de lumière naturelle, elle offre une flexibilité rare grâce à son zonage polyvalent. Les rénovations majeures effectuées par le vendeur garantissent tranquillité d'esprit et un immeuble solide. Une occasion unique pour entrepreneurs et investisseurs des Laurentides. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle peut offrir à votre projet.

Info supplémentaire

Située au coeur du village de Sainte-Adèle, cette propriété commerciale offre un emplacement de choix bénéficiant d'une excellente visibilité. Sa localisation, à deux pas de la route 117 et de toutes les commodités, en fait une adresse stratégique pour les entreprises désirant allier accessibilité et notoriété.

Actuellement aménagé en bureaux, l'immeuble propose des espaces fonctionnels qui sauront convenir à une variété de projets. Grâce à un zonage polyvalent, il est possible d'y établir différents types de commerces ou services, tout en profitant d'une structure déjà opérationnelle et facile à adapter selon vos besoins.

Les lieux se distinguent par une luminosité appréciable, des pièces bien proportionnées, 4 bureaux fermés et un agencement favorisant la productivité. À l'extérieur, une petite cour clôturée vient ajouter un aspect pratique et agréable, que ce soit pour profiter du beau temps ou pour compléter l'usage que vous souhaitez en faire.

Grâce aux travaux majeurs entrepris par le vendeur, l'immeuble se présente aujourd'hui comme une occasion clé en main où il ne reste qu'à adapter les lieux à vos besoins spécifiques.

Cette propriété combine emplacement stratégique, polyvalence et tranquillité d'esprit. Que ce soit pour y implanter vos bureaux, développer un commerce ou investir dans un actif solide, elle représente une opportunité rare dans les Laurentides.

Ne laissez pas passer cette adresse de choix : contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et évaluer comment cet immeuble peut répondre à vos ambitions!

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon