** Une des plus belles propriétés du site ! **

• Propriété accueillante, comprenant une grande présence de bois, qui procure un sentiment de confort comme en nature !

• Emplacement à quelques distance de marche du bord de l'eau.
• Situé au Camping Paquin.
• Grand terrain sur 2 lots: # 49,52.
• 4 espaces de stationnement.
• Activités sportives sur place: Volleyball, jeux de fer, tables à picnic et plus..

• Possibilité de louer en option un quai pour bateau.
• Peut être vendu avec certains meubles.
• Aucun financement hypothécaire disponible.
• Financement par la caisse Desjardins; prêt VR.
• Vente de gré à gré.

Améliorations-Rénovations:

• Isolation complète-2019.
• Cuisine-2019.
• SDB 2019 et 2025.
• Revêtement extérieur-2017.
• Propriété a été soulevée de 36 pouces pour installer: Sonotubes et semelle de béton.
• Hall d'entrée 3 murs, isolé à l'uréthane.
• Murs structures-2017.
• Murs finition intérieures-2019.
• Planchers structure-2017.
• Planchers intérieurs-2019.
• Plomberie à neuf au complet-2019.
• Électricité à neuf au complet-2019.
• Panneau électrique 200 AMP pour génératrice-2019.
• Poêle au propane 40 000 BTU-2019.
• Système de chauffage(Thermopompe).
• Chauffe-eau murale Bosch au propane-2019.
• Installations de 2 lignes de propane: cuisinière, poêle et génératrice.
• Génératrice.
• Plafond en gypse neuf.
• Gouttières-2017.
• Portes et fenêtres d'occasion-2017.
• Balayeuse centrale-2019.
• Galerie arrière-2019.
• Finition-2019.
• Remblai des rues et terrains avant et arrière des deux lots:

  49 et # 52( Par le propriétaire du terrain).

Inclusions avec la location du terrain:

• Eau potable.
• Ouverture de la cour.
• Visiteurs.
• Taxes municipales.
• Boite postale.
• Déneigement.
• Accès à la rivière des Outaouais-Quai.

--- Un cachet rustique unique ! ---