Michel David

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 13158037

property image

184 900 $

4506, Route 344, 49

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Placide


4506, Route 344, 49, Saint-Placide

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 1 $
Bâtiment 1 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1 $
Taxes scolaires (2026) 1 $
Total2 $
Total2 $
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Climatiseur mural, Échangeur d'air,
Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Canexel
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle au gaz
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Restrictions/Permissions Chats permis, Chiens permis
Système d'égouts Fosse commune., Privé
Salle de bains/salle d'eau Douche Sauna, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise,
Accès au plan d'eau., Terrain loué
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits commun.
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Plat
Fondation Sonotubes et semelle béton.

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10.7x9.5 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14.4x7.4 P Bois
Coin repas 1er niveau/RDC 14.4x8 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 14.4x11 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 16.1x10.8 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.11x7.4 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5x2.10 P Bois

Remarques

** Une des plus belles propriétés du site ! ** Propriété accueillante, belle cuisine rustique et moderne, comprenant une grande présence de bois sur l'ensemble du RDC, qui procure un sentiment de confort comme en nature, salon de bonnes dimensions, CAC incluant coin-bureau, SDB conviviale avec douche sauna haut de gamme et plancher en céramique chauffants, thermopompe murale, foyer au gaz propane, génératrice, deux galeries extérieures pour détente extérieure et plus.. Profitez!

Info supplémentaire

** Une des plus belles propriétés du site ! **

  • Propriété accueillante, comprenant une grande présence de bois, qui procure un sentiment de confort comme en nature !
  • Emplacement à quelques distance de marche du bord de l'eau.
  • Situé au Camping Paquin.
  • Grand terrain sur 2 lots: # 49,52.
  • 4 espaces de stationnement.
  • Activités sportives sur place: Volleyball, jeux de fer, tables à picnic et plus..
  • Possibilité de louer en option un quai pour bateau.
  • Peut être vendu avec certains meubles.
  • Aucun financement hypothécaire disponible.
  • Financement par la caisse Desjardins; prêt VR.
  • Vente de gré à gré.

Améliorations-Rénovations:

  • Isolation complète-2019.
  • Cuisine-2019.
  • SDB 2019 et 2025.
  • Revêtement extérieur-2017.
  • Propriété a été soulevée de 36 pouces pour installer: Sonotubes et semelle de béton.
  • Hall d'entrée 3 murs, isolé à l'uréthane.
  • Murs structures-2017.
  • Murs finition intérieures-2019.
  • Planchers structure-2017.
  • Planchers intérieurs-2019.
  • Plomberie à neuf au complet-2019.
  • Électricité à neuf au complet-2019.
  • Panneau électrique 200 AMP pour génératrice-2019.
  • Poêle au propane 40 000 BTU-2019.
  • Système de chauffage(Thermopompe).
  • Chauffe-eau murale Bosch au propane-2019.
  • Installations de 2 lignes de propane: cuisinière, poêle et génératrice.
  • Génératrice.
  • Plafond en gypse neuf.
  • Gouttières-2017.
  • Portes et fenêtres d'occasion-2017.
  • Balayeuse centrale-2019.
  • Galerie arrière-2019.
  • Finition-2019.
  • Remblai des rues et terrains avant et arrière des deux lots:

    49 et # 52( Par le propriétaire du terrain).

Inclusions avec la location du terrain:

  • Eau potable.
  • Ouverture de la cour.
  • Visiteurs.
  • Taxes municipales.
  • Boite postale.
  • Déneigement.
  • Accès à la rivière des Outaouais-Quai.

--- Un cachet rustique unique ! ---

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