Triplex à Saint-Jérôme
333-337, Rue Castonguay
43
660 000 $
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Description
Découvrez ce triplex solide et impeccablement entretenu, situé au 333-335-337 rue Castonguay à Saint-Jérôme. Construction 1951 entièrement en brique, toiture refaite en 2025, balcons avant et arrière en fibre de verre remplacés en 2013 et un entretien rigoureux par les mêmes propriétaires depuis 2017. L'immeuble comprend deux 5½ et un 3½, tous loués respectivement 990 $ -- 860 $ -- 1030 $/mois. Les frais d'électricité sont à la charge des locataires. Le propriétaire assume le déneigement et l'entretien du terrain.
Points saillants
Année de construction
1951
Revenus bruts potentiels
34 560 $
Revêtements
Brique
Toiture
Membrane élastomère
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Aménagement du terrain
Paysager
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,441 $
Taxes scolaires (2025)
353 $
Total
4,794 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
158,900 $
Bâtiment
285,100 $
Total
444,000 $
Chaque logement profite de sa propre cour arrière privée, bien aménagée avec pavé uni et pelouse -- un gros plus pour la location. Le terrain est entièrement clôturé et l'immeuble offre 7 stationnements, dont 5 asphaltés, répartis sur deux entrées pouvant accueillir facilement 6 véhicules. De plus, un montant annuel de 400 $ est versé à la locataire du 335 pour l'électricité des espaces de rangement au sous-sol, utilisés par chacun des occupants. À L'INTÉRIEUR
Grandes pièces lumineuses grâce à une généreuse fenestration
Fenêtres en PVC à manivelles
Conversion complète du chauffage à l'électricité en 2012
Panneaux électriques remplacés
O'gee dans plusieurs pièces
Au 335, la 3e chambre est utilisée comme salle de lavage
D'AUTRES POINTS IMPORTANTS
Bel aménagement paysager
Localisation vraiment idéale : près du centre-ville, écoles, commerces, autoroute, transport, pistes cyclables
À 15 minutes de marche de l'université
Possibilité claire d'optimiser les loyers
Style de vie
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