Découvrez ce triplex solide et impeccablement entretenu, situé au 333-335-337 rue Castonguay à Saint-Jérôme. Construction 1951 entièrement en brique, toiture refaite en 2025, balcons avant et arrière en fibre de verre remplacés en 2013 et un entretien rigoureux par les mêmes propriétaires depuis 2017. L'immeuble comprend deux 5½ et un 3½, tous loués respectivement 990 $ -- 860 $ -- 1030 $/mois. Les frais d'électricité sont à la charge des locataires. Le propriétaire assume le déneigement et l'entretien du terrain.

Chaque logement profite de sa propre cour arrière privée, bien aménagée avec pavé uni et pelouse -- un gros plus pour la location. Le terrain est entièrement clôturé et l'immeuble offre 7 stationnements, dont 5 asphaltés, répartis sur deux entrées pouvant accueillir facilement 6 véhicules. De plus, un montant annuel de 400 $ est versé à la locataire du 335 pour l'électricité des espaces de rangement au sous-sol, utilisés par chacun des occupants. À L'INTÉRIEUR

Grandes pièces lumineuses grâce à une généreuse fenestration

Fenêtres en PVC à manivelles

Conversion complète du chauffage à l'électricité en 2012

Panneaux électriques remplacés

O'gee dans plusieurs pièces

Au 335, la 3e chambre est utilisée comme salle de lavage

D'AUTRES POINTS IMPORTANTS

Bel aménagement paysager

Localisation vraiment idéale : près du centre-ville, écoles, commerces, autoroute, transport, pistes cyclables

À 15 minutes de marche de l'université

Possibilité claire d'optimiser les loyers