Projet de construction d'un immeuble résidentiel multifamilial de quatre (4) étages comprenant cinquante et un (51) logements de type 3½ et 4½. L'immeuble est conçu avec un stationnement souterrain, un ascenseur desservant tous les étages ainsi qu'une architecture contemporaine intégrant certaines sections en porte-à-faux, contribuant à son caractère distinctif.

Le projet bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la route 117, de l'autoroute ainsi que des nombreux commerces et services du secteur. Les futurs occupants profiteront également d'un accès rapide à la piste cyclable du P'tit Train du Nord et aux attraits naturels environnants, notamment les Chutes Wilson.

Le terrain est desservi par les réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout. Bien que le zonage en vigueur permette également certains usages commerciaux, le concept actuellement envisagé privilégie une vocation principalement résidentielle afin de maximiser l'intégration du projet au marché locatif du secteur.

L'aménagement prévoit les espaces de stationnement requis ainsi que des espaces verts conformément aux exigences réglementaires applicables. La conception du projet vise à offrir des logements modernes et fonctionnels répondant aux besoins du marché locatif actuel dans un secteur recherché et facilement accessible.

Le projet est présenté à titre conceptuel et demeure sujet aux approbations municipales, réglementaires et professionnelles requises, ainsi qu'à toute modification pouvant être demandée par les autorités compétentes ou les professionnels impliqués au dossier.

Cette formulation permet de montrer aux investisseurs ou acheteurs qu'il existe une certaine flexibilité de zonage, tout en expliquant clairement que le scénario étudié privilégie le résidentiel.