Quadruplex à Saint-Jérôme
743-749, 17e Avenue
23
799 000 $
2|
1
Description
** Propriété à revenu - Saint-Jérôme ** Remarquable Quadruplex, revêtement 4 côtés briques, 2x4 1/2 et 2x3 1/2, 3 des logements ont été rénovés en 2018, emplacement de choix, situé à quelques pas des transports en commun et autres services, 4 unités de rangement extérieurs. Excellent potentiel de location!
Points saillants
Année de construction
1955
Revenus bruts potentiels
45 420 $
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Brique
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine, Stratifié
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Bain-douche
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Hottes de cuisine,électroménagers(743-745-749),4 unités de cabanon.
Exclu
Meubles et effets personnels des locataires,électroménagers(747).
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,502 $
Taxes scolaires (2025)
320 $
Total
4,822 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
202,400 $
Bâtiment
289,600 $
Total
492,000 $
--- Opportunité Investisseurs ---
- Quadruplex recherché.
- Revêtement 4 côtés briques.
- Taux d'occupation à 100%.
- Localisation A1.
- Transport en commun.
- Prés de tous les services.
- Revenus majorés à 47 640$/année en date du 1 juillet 2026.
À proximité:
- Parc Théobald-Paquette.
- Transport en commun.
- Caisse Desjardins.
- Banque de Montréal.
- École secondaire Saint-Stanislas.
- École Ste-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus.
- Galeries Laurentides.
- Clinique médicale.
- Hôpital vétérinaire.
- Garderie.
- Métro et Maxi.
- Liquidation Marie.
- Boucherie Coté.
- Cégep de St-Jérôme.
- Bibliothèque.
- Université de Québec(UQO).
- Pharmacie.
- Crémeries.
- Nettoyeur.
- Garages mécanique.
- Stations d'essence et plus..
Améliorations-Rénovations:
- Portes Energystar- 2018.
- Fenêtres Energystar-2018.
- Réservoir d'eau Energystar.
- Ajout d'électroménagers.
- Calorifères Energystar.
- Luminaires au Del.
- Panneaux électriques.
- Plomberie refait à neuf pour les 4 logements.
Style de vie
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