Duplex à Saint-Jérôme
542-544, Rue St-Georges (St-Jerome)
86
599 900 $
2|
2
Description
Saisissez cette opportunité unique : un immeuble à usage mixte combinant un espace commercial au res-de-chaussé, un logement résidentiel avec 2 chambre à coucher sur deux niveaux ainsi que quatre garages offrant un fort potentiel d'optimisation. Situé sur une artère très fréquentée, dans un secteur vibrant et hautement convoité, cet immeuble représente un choix judicieux autant pour l'investisseur avisé que pour le propriétaire occupant qui recherche un actif rentable, polyvalent et parfaitement positionné.
Points saillants
Année de construction
1910
Revenus bruts potentiels
57 200 $
Équipement disponible
Climatiseur mural, Système d'alarme
Sous-sol
6 pieds et plus
Revêtements
Aluminium, Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé, Pierre
Inclus
Fixtures, luminaires, ventilateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, 4 airs climatisés muraux, pôles, caméras et système d'alarme.
Exclu
Robinet de cuisine qui sera remplacé et rideaux.
Cuisine
2ième étage
15.0x11.4 P
Plancher flottant
15.0x11.4 P
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
11.0x15.3 P
Plancher flottant
11.0x15.3 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
11.8x10.5 P
Plancher flottant
11.8x10.5 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
11.0x7.5 P
Céramique
11.0x7.5 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.7x22.0 P
Plancher flottant
11.7x22.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
3ième étage
11.4x19.5 P
Plancher flottant
11.4x19.5 P
Plancher flottant
Salle de bains
3ième étage
5.4x7.0 P
Céramique
5.4x7.0 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,743 $
Taxes scolaires (2025)
242 $
Total
5,985 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
108,900 $
Bâtiment
204,500 $
Total
313,400 $
IMMEUBLE MIXTE, LOCAL COMMERCIAL + LOGEMENT, EMPLACEMENT AAA À SAINT-JÉRÔME
Opportunité rare sur la route 117! Immeuble à vocation mixte offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel de revenus très intéressant. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant qui veut maximiser son rendement.
Rez-de-chaussée : Local commercial avec grande vitrine, idéal pour commerce, bureau ou service professionnel. Achalandage constant, excellente visibilité et emplacement stratégique dans un secteur dynamique.
Étage : Grand logement lumineux sur deux niveaux comprenant 2 chambres, salon confortable, cuisine fonctionnelle et 2 salles de bain complètes. Accès direct entre le rez-de-chaussée commercial et l'une des pièces, parfait pour une utilisation mixte.
Atouts supplémentaires :
- 4 garages fermés, louables séparément
- Secteur central, très recherché
- Proximité commerces, services et axes routiers
- Potentiel de croissance des revenus
Que ce soit pour exploiter le commerce, occuper le logement ou optimiser la rentabilité, cette propriété offre une flexibilité remarquable. Un produit rare à saisir!
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