Maison de plain-pied à Saint-Hippolyte

PrestigeBord de l'eau Bord de l'eau Façade Hall d'entrée/Vestibule Vue d'ensemble
Prestige
68 

1 800 000 $

4| 2
№ Centris 28575683

Description

Une propriété d'exception surplombant le majestueux lac de l'Achigan! Érigée sur un vaste terrain de 43 939 pieds carrés, la propriété dispose d'environ 31 pieds de rive avec son propre quai. La maison étant située en hauteur par rapport au lac, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur l'eau et les montagnes environnantes. Son orientation sud-ouest procure une luminosité remarquable tout au long de la journée et permet d'admirer de magnifiques couchers de soleil. La résidence propose quatre chambres à coucher, soit deux au rez-de-chaussée et deux au rez-de-jardin, ainsi que deux salles de bain complètes, une à chaque niveau.

Points saillants

Année de construction
2012
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités
Bordé à l'eau
Détails
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtements
Bois
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Aménagement du terrain
Paysager
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Appareils en location
Chauffe-eau
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, luminaires, stores, rideaux, toiles, aspirateur central et accessoires, génératrice, balance du bois de chauffage, quai, persienne et stores, foyer au bois dans le garage non installé
Exclu
meubles et effets personnels.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6 X 8 ft / 1.83 X 2.44 m
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10 X 11.2 ft / 3.05 X 3.40 m
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12.5 X 11.5 ft / 3.78 X 3.48 m
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
8.5 X 10.10 ft irr / 2.57 X 3.30 m irr
Bois
Salon
1er niveau/RDC
12 X 12 ft / 3.66 X 3.66 m
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.7 X 8.6 ft / 2.92 X 2.59 m
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.7 X 14.10 ft irr / 4.14 X 4.52 m irr
Bois
Salle familiale
Rez-de-jardin
11.7 X 23 ft / 3.53 X 7.01 m
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10.10 X 11.6 ft / 3.30 X 3.51 m
Bois
Salle de bains
Rez-de-jardin
5.10 X 10 ft irr / 1.78 X 3.05 m irr
Céramique
Boudoir
Rez-de-jardin
10.5 X 18 ft irr / 3.18 X 5.49 m irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11 X 10.5 ft / 3.35 X 3.18 m
Bois
Rangement
Rez-de-jardin
13 X 6.5 ft / 3.96 X 1.96 m
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,397 $
Taxes scolaires (2026)
810 $
Total
6,207 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
463,300 $
Bâtiment
587,300 $
Total
1,050,600 $
Info supplémentaire

Située au 6, 325e Avenue à Saint-Hippolyte, cette résidence construite en 2012 profite d'un emplacement privilégié, approximativement au centre du lac, idéal pour partir à la découverte de ses quelque 16 404 pieds de longueur. Reconnu comme l'un des lacs les plus convoités des Laurentides, le lac de l'Achigan atteint une profondeur d'environ 86 pieds et possède un périmètre de près de 61 680 pieds. Il constitue un véritable terrain de jeu pour les amateurs de navigation, de sports nautiques, de pêche et de plein air.

Rénovée en 2024-2025, la grande cuisine se démarque par son immense îlot central, ses comptoirs de quartz, son rangement abondant et sa vue directe sur le lac. La salle à manger, le salon avec foyer au gaz, la chambre principale, une chambre du rez-de-jardin ainsi que la salle familiale profitent également de cette vue exceptionnelle. Les planchers de bois franc, présents sur les deux étages, ajoutent chaleur et élégance aux espaces de vie.

Depuis le salon, une porte patio mène à un superbe solarium trois saisons aménagé en 2026. Cet espace devient naturellement l'endroit rêvé pour prendre un café, recevoir ou simplement contempler le lac dans un décor paisible.

La maison a fait l'objet de nombreuses améliorations récentes : rénovation de la cuisine et de la salle de bain du rez-de-chaussée en 2024-2025, rénovation de la salle de bain du rez-de-jardin en 2026, sablage des planchers et reconfiguration de la chambre principale en 2025, aménagement du hall d'entrée et installation du foyer au gaz en 2025, remplacement de la porte patio, ajout du solarium trois saisons, réfection du balcon avec rampe en aluminium et travaux de terrassement en 2026.

Style de vie

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