Maison à étages à Saint-Colomban
34, Rue Rachel
47
749 900 $
4|
1
Description
Bienvenue au 34, rue Rachel à Saint-Colomban, une charmante propriété de style farmhouse construite en 2021, située sur un vaste terrain boisé et privé de 35 111 pi². Elle offre 4 chambres, dont 3 à l'étage, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau avec espace salle de lavage. Cuisine avec grand îlot, comptoirs de quartz, dosseret de céramique et garde-manger. Salon chaleureux avec foyer. Grande entrée fermée avec mudroom, entrée indépendante menant au sous-sol pour un potentiel bachelor. Belle cour avec piscine hors terre et beaucoup d'espace. Une visite s'impose ! Faites-vite !
Points saillants
Année de construction
2021
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers-poêles
Autre
Aménagement du terrain
Paysager
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Armoires
Thermoplastique
Système d'égouts
Système BIONEST
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, fixtures, pôles, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe centrale 2021, piscine hors-terre (2024), chauffe-eau piscine, foyer combustion lente, unité de rangement dans le walk-in de la CAP
Exclu
Lave-vaisselle
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
10.1 X 7.5 ft irr / 3.07 X 2.26 m irr
Céramique
10.1 X 7.5 ft irr / 3.07 X 2.26 m irr
Céramique
Autre
1er niveau/RDC
11.1 X 7.5 ft irr / 3.38 X 2.26 m irr
Céramique
11.1 X 7.5 ft irr / 3.38 X 2.26 m irr
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
11.3 X 4.9 ft irr / 3.43 X 1.45 m irr
Céramique
11.3 X 4.9 ft irr / 3.43 X 1.45 m irr
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
11.3 X 4.11 ft irr / 3.43 X 1.50 m irr
Céramique
11.3 X 4.11 ft irr / 3.43 X 1.50 m irr
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
9.4 X 16.8 ft irr / 2.84 X 5.08 m irr
Bois
9.4 X 16.8 ft irr / 2.84 X 5.08 m irr
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.2 X 10.11 ft irr / 3.10 X 3.33 m irr
Bois
10.2 X 10.11 ft irr / 3.10 X 3.33 m irr
Bois
Salon
1er niveau/RDC
23.8 X 23.1 ft irr / 7.21 X 7.04 m irr
Bois
23.8 X 23.1 ft irr / 7.21 X 7.04 m irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
19.4 X 15.9 ft irr / 5.89 X 4.80 m irr
19.4 X 15.9 ft irr / 5.89 X 4.80 m irr
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.7 X 11.1 ft irr / 1.70 X 3.38 m irr
5.7 X 11.1 ft irr / 1.70 X 3.38 m irr
Chambre à coucher
2ième étage
16.7 X 17.3 ft irr / 5.05 X 5.26 m irr
16.7 X 17.3 ft irr / 5.05 X 5.26 m irr
Chambre à coucher
2ième étage
16.11 X 10.7 ft irr / 5.16 X 3.23 m irr
16.11 X 10.7 ft irr / 5.16 X 3.23 m irr
Salle de bains
2ième étage
15.9 X 7.4 ft irr / 4.80 X 2.24 m irr
Céramique
15.9 X 7.4 ft irr / 4.80 X 2.24 m irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
34 X 15 ft irr / 10.36 X 4.57 m irr
Béton
34 X 15 ft irr / 10.36 X 4.57 m irr
Béton
Salle de bains
Sous-sol
10 X 6 ft irr / 3.05 X 1.83 m irr
Béton
10 X 6 ft irr / 3.05 X 1.83 m irr
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
8 X 15 ft irr / 2.44 X 4.57 m irr
Béton
8 X 15 ft irr / 2.44 X 4.57 m irr
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,766 $
Taxes scolaires (2026)
476 $
Total
4,242 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
47,200 $
Bâtiment
667,200 $
Total
714,400 $
Bienvenue au 34 rue Rachel. Charmante propriété de style farmhouse, située sur un grand terrain privé et boisé à Saint-Colomban. Un environnement paisible, où la nature occupe une place de choix, en offrant une maison moderne, chaleureuse et soigneusement aménagée.
- Construction 2021
- Terrain de 35 000 pieds carrés, boisé et privé
- Propriété bien positionnée, offrant beaucoup d'intimité
- Aménagement adapté et réfléchi pour les besoins d'une famille
- Cachet distinctif, notamment grâce aux rampes et aux détails extérieurs
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Aire ouverte lumineuse, avec fenestration abondante
- Plafonds de 9 pieds
- Planchers de bois franc dans l'aire ouverte
- Hall d'entrée fermé avec mudroom offrant beaucoup de rangement pour manteaux, chaussures, sacs et effets personnels
- Cuisine fonctionnelle, bien aménagée avec grand îlot central. Les armoires jusqu'au plafond offrent un maximum de rangement
- Garde-manger walk-in offrant du rangement, et une organisation optimale
- Salle à manger avec porte-fenêtre donnant accès au balcon arrière
- Salon avec foyer à combustion lente
- Salle d'eau avec espace salle de lavage avec laveuse-sécheuse et rangement
- Balcon arrière en béton, partiellement couvert, donnant accès à la cour
2e ÉTAGE
- Chambre à coucher principale avec walk-in
- Deux chambres à coucher avec garde-robe
- Salle de bain complète avec deux lavabos, bain autoportant et douche indépendante vitrée
- Unité de chauffage murale dans la salle de bain
SOUS-SOL
- Entrée extérieure indépendante
- Plancher de béton poli
- Grand espace offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Possibilité d'aménager une 4e et une 5e chambre à coucher
- Possibilité d'aménager une salle de bain
- Possibilité d'aménager un bachelor, sous réserve des autorisations applicables. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes.
EXTÉRIEUR
- Terrain boisé de 35 000 pieds carrés
- Cour arrière aménagée, avec hydro-ensemencement
- Piscine hors terre au chlore, chauffée
- Entrée en asphalte recyclé et pierre
- Trottoir de béton
- Balcon arrière en béton partiellement couvert
- Espace permettant d'envisager la construction d'un garage détaché, sous réserve des autorisations applicables
CARACTÉRISTIQUES
- Thermopompe centrale
- Aspirateur central et ses accessoires
- Foyer à combustion lente
- Système septique Bionest
- Toiture en tôle et bardeaux d'asphalte
- Possibilité d'usage: bachelor, garderie, commerce ou autre, sous réserve des autorisations applicables. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes.
SECTEUR
- Secteur calme et familial
- Rue peu passante
- À proximité d'écoles primaires et de garderies/CPE
- À proximité des épiceries, pharmacies, parcs et autres services pratiques
- À environ 15 minutes de Saint-Jérôme
- À environ 10 minutes d'un accès autoroutier
- À proximité des autoroutes 15 et 50
Style de vie
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