Bienvenue au 34, rue Rachel à Saint-Colomban, une charmante propriété de style farmhouse construite en 2021, située sur un vaste terrain boisé et privé de 35 111 pi². Elle offre 4 chambres, dont 3 à l'étage, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau avec espace salle de lavage. Cuisine avec grand îlot, comptoirs de quartz, dosseret de céramique et garde-manger. Salon chaleureux avec foyer. Grande entrée fermée avec mudroom, entrée indépendante menant au sous-sol pour un potentiel bachelor. Belle cour avec piscine hors terre et beaucoup d'espace. Une visite s'impose ! Faites-vite !

Bienvenue au 34 rue Rachel. Charmante propriété de style farmhouse, située sur un grand terrain privé et boisé à Saint-Colomban. Un environnement paisible, où la nature occupe une place de choix, en offrant une maison moderne, chaleureuse et soigneusement aménagée.

• Construction 2021
• Terrain de 35 000 pieds carrés, boisé et privé
• Propriété bien positionnée, offrant beaucoup d'intimité
• Aménagement adapté et réfléchi pour les besoins d'une famille
• Cachet distinctif, notamment grâce aux rampes et aux détails extérieurs

REZ-DE-CHAUSSÉE

• Aire ouverte lumineuse, avec fenestration abondante
• Plafonds de 9 pieds
• Planchers de bois franc dans l'aire ouverte
• Hall d'entrée fermé avec mudroom offrant beaucoup de rangement pour manteaux, chaussures, sacs et effets personnels
• Cuisine fonctionnelle, bien aménagée avec grand îlot central. Les armoires jusqu'au plafond offrent un maximum de rangement
• Garde-manger walk-in offrant du rangement, et une organisation optimale
• Salle à manger avec porte-fenêtre donnant accès au balcon arrière
• Salon avec foyer à combustion lente
• Salle d'eau avec espace salle de lavage avec laveuse-sécheuse et rangement
• Balcon arrière en béton, partiellement couvert, donnant accès à la cour

2e ÉTAGE

• Chambre à coucher principale avec walk-in
• Deux chambres à coucher avec garde-robe
• Salle de bain complète avec deux lavabos, bain autoportant et douche indépendante vitrée
• Unité de chauffage murale dans la salle de bain

SOUS-SOL

• Entrée extérieure indépendante
• Plancher de béton poli
• Grand espace offrant plusieurs possibilités d'aménagement
• Possibilité d'aménager une 4e et une 5e chambre à coucher
• Possibilité d'aménager une salle de bain
• Possibilité d'aménager un bachelor, sous réserve des autorisations applicables. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes.

EXTÉRIEUR

• Terrain boisé de 35 000 pieds carrés
• Cour arrière aménagée, avec hydro-ensemencement
• Piscine hors terre au chlore, chauffée
• Entrée en asphalte recyclé et pierre
• Trottoir de béton
• Balcon arrière en béton partiellement couvert
• Espace permettant d'envisager la construction d'un garage détaché, sous réserve des autorisations applicables

CARACTÉRISTIQUES

• Thermopompe centrale
• Aspirateur central et ses accessoires
• Foyer à combustion lente
• Système septique Bionest
• Toiture en tôle et bardeaux d'asphalte
• Possibilité d'usage: bachelor, garderie, commerce ou autre, sous réserve des autorisations applicables. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes.

SECTEUR

• Secteur calme et familial
• Rue peu passante
• À proximité d'écoles primaires et de garderies/CPE
• À proximité des épiceries, pharmacies, parcs et autres services pratiques
• À environ 15 minutes de Saint-Jérôme
• À environ 10 minutes d'un accès autoroutier
• À proximité des autoroutes 15 et 50