Maison à étages à Saint-Adolphe-d'Howard

Photo aérienne Façade Face arrière Bord de l'eau Hall d'entrée/Vestibule
35 

749 000 $  +TPS/TVQ

4| 2
№ Centris 15457174

Description

Charmante propriété au cachet chaleureux, située dans un secteur paisible de Saint-Adolphe-d'Howard, à proximité du village. Offrant de beaux espaces de vie, une vaste terrasse avec spa et un terrain privé au bord du lac Vingt-Sous, à quelques pas de la maison. Bénéficiant d'un permis de location à court terme en règle, elle a généré des revenus locatifs bruts de plus de 100 000 $, selon le vendeur. Une belle occasion de combiner investissement immobilier et plaisir de profiter des Laurentides!

Points saillants

Année de construction
1963
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Attaché
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Autre, Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Garage
Attaché
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Restrictions/Permissions
Location court terme permise
Système d'égouts
Biofiltre, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Particularités
Bordé à l'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Vendu meublé selon liste.
Exclu
Effets personnels.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7 X 5 ft / 2.13 X 1.52 m
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
23 X 11 ft / 7.01 X 3.35 m
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
11 X 7 ft / 3.35 X 2.13 m

Cuisine
1er niveau/RDC
13.5 X 11 ft / 4.09 X 3.35 m

Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
15 X 13 ft / 4.57 X 3.96 m
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
15 X 13 ft / 4.57 X 3.96 m
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9 X 4 ft / 2.74 X 1.22 m
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
18 X 15 ft / 5.49 X 4.57 m

Chambre à coucher
2ième étage
15 X 14.5 ft / 4.57 X 4.39 m

Salle de jeux
2ième étage
15 X 14.6 ft / 4.57 X 4.42 m

Salle de bains
2ième étage
7 X 6.7 ft / 2.13 X 2.01 m
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
29 X 13.2 ft / 8.84 X 4.01 m
Bois
Salle de lavage
Sous-sol
10.8 X 10.2 ft / 3.25 X 3.10 m
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,542 $
Taxes scolaires (2026)
226 $
Total
3,768 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
76,200 $
Bâtiment
289,600 $
Total
365,800 $
Info supplémentaire

CHARMANTE PROPRIÉTÉ AU CACHET CHALEUREUX AVEC TERRAIN PRIVÉ AU BORD DU LAC VINGT-SOUS!

Située dans un secteur paisible de Saint-Adolphe-d'Howard, à proximité du village, cette charmante propriété vous séduira par son cachet, son environnement naturel et ses nombreux attraits.

À l'intérieur, les boiseries et les espaces de vie accueillants créent une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison offre de belles pièces pour se retrouver en famille ou entre amis, ainsi qu'un espace de détente avec table de billard.

À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse aménagée avec spa, idéale pour les moments de détente et les rassemblements. Le terrain verdoyant et les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la tranquillité des lieux.

UN TERRAIN PRIVÉ AU BORD DU LAC VINGT-SOUS!

La propriété comprend également un terrain privé au bord du lac Vingt-Sous, situé de l'autre côté du chemin, à quelques pas de la maison. Un endroit privilégié pour profiter des plaisirs du bord de l'eau, de la baignade et des activités nautiques.

UNE PROPRIÉTÉ OFFRANT UN EXCELLENT POTENTIEL LOCATIF!

Bénéficiant d'un permis de location à court terme en règle, la propriété a généré des revenus locatifs bruts de plus de 100 000 $, selon les informations fournies par le vendeur.

Une occasion intéressante pour les acheteurs souhaitant combiner investissement immobilier et usage personnel, tout en profitant des nombreux attraits de la région.

Que ce soit pour vos escapades dans les Laurentides ou pour poursuivre son exploitation locative, cette propriété offre une belle combinaison de confort, de cachet et de proximité avec la nature.

Venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!

Style de vie

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