Laurence Barbe

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 15457174

property image

749 000 $  +TPS/TVQ

104, Ch. Camélia

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Adolphe-d'Howard


104, Ch. Camélia, Saint-Adolphe-d'Howard

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 76,200 $
Bâtiment 289,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,542 $
Taxes scolaires (2026) 226 $
Total365,800 $
Total3,768 $
Année de construction 1963
Particularités Bordé à l'eau
Garage Attaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements demi-rondins, Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Garage Attaché
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Bois
Restrictions/Permissions Location court terme permise
Système d'égouts Biofiltre, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7x5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 23x11 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11x7 P Tuiles
Cuisine 1er niveau/RDC 13.5x11 P Tuiles
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15x13 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 15x13 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9x4 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 18x15 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 15x14.5 P Plancher flottant
Salle de jeux 2ième étage 15x14.6 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 7x6.7 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 29x13.2 P Bois
Salle de lavage Sous-sol 10.8x10.2 P Béton

Remarques

Charmante propriété au cachet chaleureux, située dans un secteur paisible de Saint-Adolphe-d'Howard, à proximité du village. Offrant de beaux espaces de vie, une vaste terrasse avec spa et un terrain privé au bord du lac Vingt-Sous, à quelques pas de la maison. Bénéficiant d'un permis de location à court terme en règle, elle a généré des revenus locatifs bruts de plus de 100 000 $, selon le vendeur. Une belle occasion de combiner investissement immobilier et plaisir de profiter des Laurentides!

Info supplémentaire

CHARMANTE PROPRIÉTÉ AU CACHET CHALEUREUX AVEC TERRAIN PRIVÉ AU BORD DU LAC VINGT-SOUS!

Située dans un secteur paisible de Saint-Adolphe-d'Howard, à proximité du village, cette charmante propriété vous séduira par son cachet, son environnement naturel et ses nombreux attraits.

À l'intérieur, les boiseries et les espaces de vie accueillants créent une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison offre de belles pièces pour se retrouver en famille ou entre amis, ainsi qu'un espace de détente avec table de billard.

À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse aménagée avec spa, idéale pour les moments de détente et les rassemblements. Le terrain verdoyant et les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la tranquillité des lieux.

UN TERRAIN PRIVÉ AU BORD DU LAC VINGT-SOUS!

La propriété comprend également un terrain privé au bord du lac Vingt-Sous, situé de l'autre côté du chemin, à quelques pas de la maison. Un endroit privilégié pour profiter des plaisirs du bord de l'eau, de la baignade et des activités nautiques.

UNE PROPRIÉTÉ OFFRANT UN EXCELLENT POTENTIEL LOCATIF!

Bénéficiant d'un permis de location à court terme en règle, la propriété a généré des revenus locatifs bruts de plus de 100 000 $, selon les informations fournies par le vendeur.

Une occasion intéressante pour les acheteurs souhaitant combiner investissement immobilier et usage personnel, tout en profitant des nombreux attraits de la région.

Que ce soit pour vos escapades dans les Laurentides ou pour poursuivre son exploitation locative, cette propriété offre une belle combinaison de confort, de cachet et de proximité avec la nature.

Venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!

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