Duplex à Saint-Adolphe-d'Howard
1976-1978, Mtée du Bois-Franc
50
425 000 $
2|
1
Description
Belle opportunité d'investissement ou d'occupation propriétaire! Ce duplex bien entretenu offre deux logements de 2 chambres à coucher. Chaque unité bénéficie de son propre panneau électrique indépendant assurant une gestion simplifiée des services. Les entrées ont été réaménagées de façon à offrir intimité à chaque occupant. La propriété a subi une rénovation majeure depuis 2016 (voir la déclaration du vendeur pour la liste). Les 2 logements seront libres pour occupation à partir du 1er octobre 2026. Ce duplex représente un bon choix pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant générer un revenu d'appoint.
Points saillants
Revenus bruts potentiels
18 000 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Foyer au bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Topographie
Escarpé, En pente, Plat
Inclus
Gazebo, îlot de cuisine du RDC, micro-ondes avec hotte intégrée.
Exclu
Meubles et effets personnels des locataires. Luminaires/ventilateur au dessus de l'îlot de RDC, miroir salle de bain
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3.6x11.7 P
Céramique
3.6x11.7 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
22.3x12.1 P
Plancher flottant
22.3x12.1 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
11.7x12.6 P
Plancher flottant
11.7x12.6 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
8.2x12.4 P
Plancher flottant
8.2x12.4 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.7x12.6 P
Plancher flottant
11.7x12.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.5x11.4 P
Plancher flottant
12.5x11.4 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
11.9x12.6 P
Plancher flottant
11.9x12.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.10x11.4 P
Plancher flottant
9.10x11.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.8x8.11 P
Plancher flottant
12.8x8.11 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.8x8.7 P
Céramique
12.8x8.7 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.8x9.4 P
Plancher flottant
12.8x9.4 P
Plancher flottant
Rangement
1er niveau/RDC
4.9x8.7 P
4.9x8.7 P
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.9x8.10 P
Céramique
12.9x8.10 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,712 $
Taxes scolaires (2025)
262 $
Total
2,974 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
37,800 $
Bâtiment
329,100 $
Total
366,900 $
Situé dans un environnement paisible au coeur des Laurentides, ce duplex représente une occasion idéale pour propriétaire occupant, investisseur ou acheteur à la recherche d'un revenu d'appoint. Chaque logement offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et confortable.
Profitez d'un emplacement recherché à proximité des services, des lacs, des sentiers et des nombreuses activités de plein air qui font la renommée de Saint-Adolphe-d'Howard.
Que ce soit pour un investissement ou pour habiter l'un des logements tout en bénéficiant d'un revenu locatif, cette propriété saura répondre à vos besoins.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur où la qualité de vie est au rendez-vous!
Style de vie
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Vues sur internet : 0
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