Duplex à Saint-Adolphe-d'Howard
1976-1978, Mtée du Bois-Franc
50
425 000 $
2|
1
Description
Une occasion rare pour propriétaire occupant ou investisseur. Ce duplex offre deux logements de 2 chambres à coucher qui seront entièrement libres à l'occupation, vous laissant toute la flexibilité nécessaire pour choisir vos locataires, loger un membre de la famille ou occuper l'une ou les deux unités selon vos besoins. Chaque logement bénéficie de son propre panneau électrique indépendant, facilitant la gestion des services. Les entrées ont été réaménagées afin d'assurer davantage d'intimité à chaque occupant. La propriété a fait l'objet de rénovations majeures depuis 2016 (voir la déclaration du vendeur pour la liste complète des travaux)
Points saillants
Revenus bruts potentiels
27 000 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Foyer au bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Topographie
Escarpé, En pente, Plat
Inclus
Gazebo, îlot de cuisine du RDC, micro-ondes avec hotte intégrée, foyer électrique dans la petite CAC, foyer électrique dans le gazebo, lave-vaisselle.
Exclu
Meubles et effets personnels des locataires. Luminaires/ventilateur au dessus de l'îlot de RDC, miroir salle de bain
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3.6x11.7 P
Céramique
3.6x11.7 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
22.3x12.1 P
Plancher flottant
22.3x12.1 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
11.7x12.6 P
Plancher flottant
11.7x12.6 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
8.2x12.4 P
Plancher flottant
8.2x12.4 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.7x12.6 P
Plancher flottant
11.7x12.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.5x11.4 P
Plancher flottant
12.5x11.4 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
11.9x12.6 P
Plancher flottant
11.9x12.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.10x11.4 P
Plancher flottant
9.10x11.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.8x8.11 P
Plancher flottant
12.8x8.11 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.8x8.7 P
Céramique
12.8x8.7 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.8x9.4 P
Plancher flottant
12.8x9.4 P
Plancher flottant
Rangement
1er niveau/RDC
4.9x8.7 P
4.9x8.7 P
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.9x8.10 P
Céramique
12.9x8.10 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,712 $
Taxes scolaires (2025)
262 $
Total
2,974 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
37,800 $
Bâtiment
329,100 $
Total
366,900 $
Situé dans un environnement paisible au coeur des Laurentides, ce duplex représente une occasion idéale pour propriétaire occupant, investisseur ou acheteur à la recherche d'un revenu d'appoint. Chaque logement offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et confortable.
Profitez d'un emplacement recherché à proximité des services, des lacs, des sentiers et des nombreuses activités de plein air qui font la renommée de Saint-Adolphe-d'Howard.
Que ce soit pour un investissement ou pour habiter l'un des logements tout en bénéficiant d'un revenu locatif, cette propriété saura répondre à vos besoins.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur où la qualité de vie est au rendez-vous!
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