Laurence Barbe

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 26111287

property image

425 000 $

1976-1978, Mtée du Bois-Franc

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Adolphe-d'Howard


1976-1978, Mtée du Bois-Franc, Saint-Adolphe-d'Howard

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 37,800 $
Bâtiment 329,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,712 $
Taxes scolaires (2025) 262 $
Total366,900 $
Total2,974 $
Sous-sol 6 pieds et plus, Rez-de-jardin,
Entrée indépendante, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Topographie Escarpé, En pente,
Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.6x11.7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22.3x12.1 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11.7x12.6 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8.2x12.4 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.7x12.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.5x11.4 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11.9x12.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.10x11.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.8x8.11 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.8x8.7 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.8x9.4 P Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 4.9x8.7 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.9x8.10 P Céramique

Remarques

Belle opportunité d'investissement ou d'occupation propriétaire! Ce duplex bien entretenu offre deux logements de 2 chambres à coucher. Chaque unité bénéficie de son propre panneau électrique indépendant assurant une gestion simplifiée des services. Les entrées ont été réaménagées de façon à offrir intimité à chaque occupant. La propriété a subi une rénovation majeure depuis 2016 (voir la déclaration du vendeur pour la liste). Les 2 logements seront libres pour occupation à partir du 1er octobre 2026. Ce duplex représente un bon choix pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant générer un revenu d'appoint.

Info supplémentaire

Situé dans un environnement paisible au coeur des Laurentides, ce duplex représente une occasion idéale pour propriétaire occupant, investisseur ou acheteur à la recherche d'un revenu d'appoint. Chaque logement offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et confortable.

Profitez d'un emplacement recherché à proximité des services, des lacs, des sentiers et des nombreuses activités de plein air qui font la renommée de Saint-Adolphe-d'Howard.

Que ce soit pour un investissement ou pour habiter l'un des logements tout en bénéficiant d'un revenu locatif, cette propriété saura répondre à vos besoins.

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur où la qualité de vie est au rendez-vous!

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