Maison à étages à Rosemère

493, Rue de l'Érablière

Façade Façade photo été photo été Hall d'entrée/Vestibule
47 

849 900 $

4| 3
№ Centris 15060822

Description

Maison familiale de 4 chambres avec 3 salles de bain complètes et une salle d'eau. Salon avec toit cathédrale et foyer double faces, avec un deuxième salon au rez-de-chaussée offrant flexibilité d'aménagement. Sous-sol aménagé comprenant salle familiale, chambre et salle de bain complète. Garage attaché et terrain de 7 500 pi² bordé de haies matures pour plus d'intimité. Propriété entretenue avec soin, près des services et des autoroutes 640 et 15. Pour les améliorations/extras (Voir addenda)

Points saillants

Année de construction
1988
Garage
Attaché, Chauffé
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Aluminium, acrylique, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, fixtures/luminaires, miroirs de salle de bain, stores, système de filage cinéma maison, aspirateur central et accessoires, système d'alarme caméra de surveillance, thermopompe centrale, ouvre-porte de garage, remise, pôles de rideaux et rideaux, gazebo et foyer au bois double face.
Exclu
Ventilateur du salon et rideaux chambre des maîtres.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6x12 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
12.4x11.4 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
9.7x13.3 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
11x11 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12x14.6 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
5x9 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14x13 P
Parqueterie
Salle de bains
2ième étage
7x5.11 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11x13.4 P
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
11x9.9 P
Parqueterie
Salle de bains
2ième étage
9x7.9 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10.7x11 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
5.7x11.5 P
vinyle
Salle familiale
Sous-sol
24x24 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
6x8 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,466 $
Taxes scolaires (2025)
484 $
Total
3,950 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
250,800 $
Bâtiment
446,000 $
Total
696,800 $
Info supplémentaire

Grande propriété familiale offrant 4 chambres, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, entretenue avec soin par ses propriétaires au fil des années.

Dès l'entrée, le salon avec toit cathédrale et foyer double faces crée une ambiance chaleureuse et distinctive. Le rez-de-chaussée propose deux espaces salon distincts, parfaits pour la vie familiale ou pour recevoir. La cuisine s'intègre harmonieusement aux aires de vie et le garage attaché ajoute un avantage pratique au quotidien.

À l'étage, on retrouve trois chambres et deux salles de bain complètes, dont la chambre principale avec salle de bain attenante rénovée. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale conviviale, une chambre idéale pour un enfant ou un invité ainsi qu'une salle de bain complète offrant une belle autonomie.

Le terrain de 7 500 pi² est bordé de grandes haies de cèdres matures assurant intimité et tranquillité.

Localisation stratégique à moins de 5 minutes des autoroutes 640 et 15, à proximité du train de banlieue, des écoles primaires et secondaires francophones et anglophones, de deux collèges privés, de la Place Rosemère et de plusieurs parcs.

Améliorations effectuées :

2012 : Toiture refaite (garantie 30 ans sur les matériaux, facture disponible). 2014: Changement de tous les thermos du rez-de-chaussée et de l'étage 2019 : Rénovation de la salle de bain du sous-sol et changement de la thermopompe centrale. 2023 : Rénovation complète de la salle de bain du 2e étage. 2025 : Nouveau plancher au sous-sol, peinture complète de la maison et remplacement du drain français. 2026 : Rénovation complète de la salle de bain attenante à la chambre principale.

Style de vie

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