Maison de plain-pied à Pointe-Calumet
244, 60e Avenue
25
2|
1
Description
Laissez-vous charmer par cette propriété, qui s'avère l'occasion idéale pour un premier achat ou pour quiconque souhaite adopter un mode de vie simplifié et sans tracas. À l'intérieur, un salon accueillant, une cuisine conviviale, deux chambres douillettes et un bureau fonctionnel pour le télétravail. Le terrain de près de 8 700 pi², vous offre un extérieur spacieux et très facile à entretenir, tout en étant à distance de marche des écoles, des loisirs et de tous les services essentiels. Une opportunité unique à saisir!
Points saillants
Année de construction
1962
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Brique, Vinyle
Stationnement (total)
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Bois
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Inclus
Luminaires, ventilateurs, pôles et rideaux, stores, gazebo, 2 cabanons, climatiseur, tablettes, bureau.
Exclu
Lave-vaisselle
Salon
1er niveau/RDC
14.8x12.3 P
Parqueterie
14.8x12.3 P
Parqueterie
Cuisine
1er niveau/RDC
14.10x10.7 P
Céramique
14.10x10.7 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
8.7x14.7 P
Parqueterie
8.7x14.7 P
Parqueterie
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
19.9x9.8 P
Bois
19.9x9.8 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
15.6x9.4 P
Plancher flottant
15.6x9.4 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
7x8.8 P
Plancher flottant
7x8.8 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.7x6.4 P
Céramique
9.7x6.4 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,727 $
Taxes scolaires (2025)
233 $
Total
2,960 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
133,100 $
Bâtiment
246,700 $
Total
379,800 $
-
Rallonge (création d'une chambre) à l'arrière côté Sud en 2024 sur pieux. Dalle de béton présente en dessous
-
Filage pouvant accueillir génératrice
-
Air climatisé mural 2025
*À proximité de:
- Plusieurs plaisirs nautiques : voile, kayak, planche à pagaie et ski nautique sur le Lac des Deux Montagnes
- SuperAqua Club
- La plage municipale de Pointe-Calumet
- Parc national d'Oka, offrant plage, sentiers pédestres et cyclables, ainsi que location d'embarcations
- La piste cyclable La Vagabonde (réseau de la Route verte), traversant la municipalité sur près de 7km
- Plusieurs parcs municipaux avec infrastructures sportives : terrains de baseball, soccer, tennis, patinoires, modules de jeux
- REM
Style de vie
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