Nicolas Caron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 24291646

property image

369 000 $

244, 60e Avenue

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéPointe-Calumet


244, 60e Avenue, Pointe-Calumet

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 133,100 $
Bâtiment 246,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,727 $
Taxes scolaires (2025) 233 $
Total379,800 $
Total2,960 $
Année de construction 1962
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Brique, Vinyle
Stationnement (total) Extérieur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Armoires Bois
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 14.8x12.3 P Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 14.10x10.7 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.7x14.7 P Parqueterie
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 19.9x9.8 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 15.6x9.4 P Plancher flottant
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 7x8.8 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.7x6.4 P Céramique

Remarques

Laissez-vous charmer par cette propriété, qui s'avère l'occasion idéale pour un premier achat ou pour quiconque souhaite adopter un mode de vie simplifié et sans tracas. À l'intérieur, un salon accueillant, une cuisine conviviale, deux chambres douillettes et un bureau fonctionnel pour le télétravail. Le terrain de près de 8 700 pi², vous offre un extérieur spacieux et très facile à entretenir, tout en étant à distance de marche des écoles, des loisirs et de tous les services essentiels. Une opportunité unique à saisir!

Info supplémentaire

  • Rallonge (création d'une chambre) à l'arrière côté Sud en 2024 sur pieux. Dalle de béton présente en dessous

  • Filage pouvant accueillir génératrice

  • Air climatisé mural 2025

*À proximité de:

  • Plusieurs plaisirs nautiques : voile, kayak, planche à pagaie et ski nautique sur le Lac des Deux Montagnes
  • SuperAqua Club
  • La plage municipale de Pointe-Calumet
  • Parc national d'Oka, offrant plage, sentiers pédestres et cyclables, ainsi que location d'embarcations
  • La piste cyclable La Vagabonde (réseau de la Route verte), traversant la municipalité sur près de 7km
  • Plusieurs parcs municipaux avec infrastructures sportives : terrains de baseball, soccer, tennis, patinoires, modules de jeux
  • REM

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