Maison de plain-pied à Nominingue
1031, Ch. des Bouleaux
35
425 000 $
2|
2|
864 pc
Description
Une propriété familiale simple et chaleureuse, revêtue de Canexel brun, nichée dans un cadre naturel généreux. La maison offre 2 chambres et une grande salle familiale, parfaite pour les soirées en famille ou pour recevoir. Au sous-sol, un sauna sec ajoute une touche de détente bien méritée après une journée dehors. À l'extérieur, une immense terrasse invite aux repas en plein air, aux soirées d'été et à la vue sur le terrain boisé. Le terrain, est vaste avec 315 655 pieds carrés, est en grande partie boisé -- un vrai terrain de jeu pour les enfants, avec de l'espace pour courir, explorer et bâtir des cabanes.
Points saillants
Année de construction
1996
Superficie habitable
864 pc
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Patio
Système d'égouts
Fosse septique
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation moteur permise, Boisé
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Allée
Non Pavée
Fondation
Béton coulé
Inclus
Electroménagers, stores et luminaires. Fauteuils du salon, fauteuil rouge du sous-sol Etagère de métal de la cuisine Lit sur roulettes au sous-sol. Foyer électrique du salon Table à café du sous-sol
Exclu
Piano électrique. Bibliothèque de la chambre avec livres de cuisine. Effets personnels Miroir sur pied Mobilier des chambres à coucher.
Cuisine
1er niveau/RDC
14.1x11.4 P
Bois
14.1x11.4 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
14.1x11.2 P
Bois
14.1x11.2 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
9.8x11.2 P
Bois
9.8x11.2 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.1x9.2 P
Bois
9.1x9.2 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.2x7.7 P
Céramique
8.2x7.7 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
34.4x16 P
Plancher flottant
34.4x16 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
5.2x6.6 P
Céramique
5.2x6.6 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
7.1x4 P
Béton
7.1x4 P
Béton
Rangement
Sous-sol
9.4x11.4 P
Béton
9.4x11.4 P
Béton
sauna
Sous-sol
5x3.7 P
Béton
5x3.7 P
Béton
Salle à manger
1er niveau/RDC
6.6x11.2 P
Bois
6.6x11.2 P
Bois
Salle de lavage
1er niveau/RDC
7.8x5.6 P
7.8x5.6 P
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,232 $
Taxes scolaires (2026)
208 $
Total
2,440 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
72,300 $
Bâtiment
215,500 $
Total
287,800 $
Accès notarié au grand lac Nominingue, ce qui vous ouvre les possibilités à la baignade, au kayak et des couchers de soleil sur l'eau -- sans les tracas ni les taxes d'un terrain riverain direct.
Que ce soit pour en faire votre résidence principale, votre refuge de villégiature ou un projet à fort potentiel, cette propriété combine espace, nature et accès à l'eau dans l'une des régions les plus prisées du Québec.
Un endroit où il fait bon rêver -- et vivre.
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