Maison à étages à Nominingue
2314, Rue St-Joseph
30
649 000 $
4|
1
Description
Propriété rare présentant 350 pieds de rive sablonneuse sur le lac St-Joseph. Accès à l'eau en pente douce, idéal pour la baignade, la planche à pagaie, le kayak, etc. Terrain boisé de 16,5 acres avec sentiers aménagés, assurant intimité et tranquillité. Chalet trois saisons vendu meublé et équipé, au cachet chaleureux. À distance de marche du village de Nominingue, avec accès aux services tout en conservant une sensation de quiétude.
Points saillants
Année de construction
1933
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Attaché
Sous-sol
Aucun sous-sol
Revêtements
Bois
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Vue
Sur l'eau
Garage
Attaché
Foyers-poêles
Foyer au bois, Foyer au gaz
Restrictions/Permissions
Location court terme permise
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois
Fenêtres
Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Fondation
Pilotis
Inclus
Électroménagers, tous les meubles sauf ceux compris dans les EXCULSIONS, mobilier extérieur (au parterre et à la plage).
Exclu
Effets personnels, hotte de cuisine et bloc de boucher, table et chaises du solarium, système de son et téléviseur et BBQ Green Egg. Dans le garage sont exclus: tous les outils, les équipements mécaniques et es 2 tracteurs.
Salon
1er niveau/RDC
13.8x26 P
13.8x26 P
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.6x13.6 P
13.6x13.6 P
Cuisine
1er niveau/RDC
13.6x10.2 P
13.6x10.2 P
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.4x6.7 P
7.4x6.7 P
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.2x14.9 P
12.2x14.9 P
Véranda
1er niveau/RDC
25x9 P
25x9 P
Chambre à coucher
2ième étage
9.5x26.3 P
9.5x26.3 P
Chambre à coucher
2ième étage
15.4x11.8 P
15.4x11.8 P
Chambre à coucher
2ième étage
14x17.6 P
14x17.6 P
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,957 $
Taxes scolaires (2025)
404 $
Total
5,361 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
469,900 $
Bâtiment
126,100 $
Total
596,000 $
Une propriété où l'espace, la nature et les améliorations apportées au fil du temps s'harmonisent pour créer un ensemble cohérent et agréable.
- 16,5 acres boisés avec sentiers aménagés
- 350 pieds de rive, plage de sable privée
- Cuisine et salle de bain rénovées
- Chalet trois saisons, vendu meublé et équipé
- Propriété subdivisée en plusieurs lots formant un tout
- Accès à des activités de plein air, dont le P'tit Train
du
Nord, golf et motoneige Une propriété qui se distingue par son terrain, son accès à l'eau et son environnement naturel.
Les désignations cadastrales sont les suivantes et lesdits
lots forment un tout puisqu'ils sont vendus ensemble:
A. les lots de la rue Saint-Joseph: 5735793, 5735794,
5735795, 5735796, 5735797, 5735798, 5735799, 5735800,
5735801, tous cadastres du Québec.
B. les lots du 2314 rue Saint-Joseph: 5735739, 5735740,
5735741, 5735743, 5735782, 5735784, 5735788, 5735792,
5736375, 5736482, 5736491, tous cadastres du Québec.
David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul, courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan, courtier immobilier résidentiel, font partie de l'équipe.
Style de vie
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