David Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 25457285

property image

649 000 $

2314, Rue St-Joseph

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéNominingue


2314, Rue St-Joseph, Nominingue

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 469,900 $
Bâtiment 126,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,957 $
Taxes scolaires (2025) 404 $
Total596,000 $
Total5,361 $
Année de construction 1933
Particularités Bordé à l'eau
Garage Attaché
Sous-sol Aucun sous-sol
Revêtements Bois
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Garage Attaché
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Restrictions/Permissions Location court terme permise
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement,
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage Bois
Fenêtres Bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fondation Pilotis

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 13.8x26 P
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.6x13.6 P
Cuisine 1er niveau/RDC 13.6x10.2 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.4x6.7 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.2x14.9 P
Véranda 1er niveau/RDC 25x9 P
Chambre à coucher 2ième étage 9.5x26.3 P
Chambre à coucher 2ième étage 15.4x11.8 P
Chambre à coucher 2ième étage 14x17.6 P

Remarques

Propriété rare présentant 350 pieds de rive sablonneuse sur le lac St-Joseph. Accès à l'eau en pente douce, idéal pour la baignade, la planche à pagaie, le kayak, etc. Terrain boisé de 16,5 acres avec sentiers aménagés, assurant intimité et tranquillité. Chalet trois saisons vendu meublé et équipé, au cachet chaleureux. À distance de marche du village de Nominingue, avec accès aux services tout en conservant une sensation de quiétude.

Info supplémentaire

Une propriété où l'espace, la nature et les améliorations apportées au fil du temps s'harmonisent pour créer un ensemble cohérent et agréable.

  • 16,5 acres boisés avec sentiers aménagés
  • 350 pieds de rive, plage de sable privée
  • Cuisine et salle de bain rénovées
  • Chalet trois saisons, vendu meublé et équipé
  • Propriété subdivisée en plusieurs lots formant un tout
  • Accès à des activités de plein air, dont le P'tit Train du
    Nord, golf et motoneige Une propriété qui se distingue par son terrain, son accès à l'eau et son environnement naturel.

Les désignations cadastrales sont les suivantes et lesdits lots forment un tout puisqu'ils sont vendus ensemble: A. les lots de la rue Saint-Joseph: 5735793, 5735794, 5735795, 5735796, 5735797, 5735798, 5735799, 5735800, 5735801, tous cadastres du Québec.
B. les lots du 2314 rue Saint-Joseph: 5735739, 5735740, 5735741, 5735743, 5735782, 5735784, 5735788, 5735792, 5736375, 5736482, 5736491, tous cadastres du Québec.

David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul, courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan, courtier immobilier résidentiel, font partie de l'équipe.

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